Verkocht onder voorbehoud
Dirk Wittehof 20 1068 WG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
571.000
Wonen
89 m2
Perceel
68 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 5 6 2
Klussers opgelet!
Deze praktisch ingedeelde kluswoning is perfect gelegen nabij een park en aan een idyllisch hofje in Amsterdam Nieuw-West. De Dirk Wittehof is de ideale plek voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een heerlijke plek om te wonen, met veel ruimte en een eigen tuin op het Zuiden! De woning voorziet in een zee aan ruimte met ca. 89 m² aan woonoppervlak, drie slaapkamers, en een zolderverdieping waar een tal aan mogelijkheden zijn om hier één, of zelfs twee kamers te realiseren. Benieuwd geworden naar de opties? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.
Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustig groen hofje, net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein en het Hoofddorpplein. In de nabije omgeving is een divers aanbod aan winkels en voorzieningen, evenals verscheidene parken zoals de Sloterplas. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar het Centrum, Schiphol en Sloterdijk. De uitvalswegen richting de A10 en de A4 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Portaal met entree van de berging, en de voordeur van de woning; hal met trapopgang, toilet, kast, en toegang tot de keuken en woonkamer; de keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van standaard keukenblok; de lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met gunstige ligging op het zuiden.
Eerste etage:
Overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekenradiator.
Tweede etage:
Zolderverdieping met 2 dakramen, opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Fijne eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden;
- Woonoppervlakte circa 89 m² (meetrapport aanwezig);
- Inpandige berging;
- Energielabel D;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 15-04-2061;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- In overleg per direct beschikbaar.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 28-03-2024 voor 12:00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Wittehof 20 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 517.000 -
571.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.056/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirk Wittehof 20 in Amsterdam ligt tussen de 517.000 en 571.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Wittehof 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirk Wittehof 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Wittehof 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,94 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Wittehof 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus