1068 VM Amsterdam · Bijgewerkt op 2 november 2026
128 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 603.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de President Allendelaan in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. President Allendelaan 209 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. President Allendelaan 209 is gelegen in de fijne buurt Osdorp-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van President Allendelaan 209 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 677.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van President Allendelaan 209 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Allendelaan en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van President Allendelaan 209.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken President Allendelaan 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
President A. 215
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
President A. 163
145 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Oeverpad 418
110 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
President A. 173
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
President A. 103
91 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Oeverpad 414
96 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 595.000
President A. 227
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
President A. 287
106 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 695.000
President A. 339
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Oeverpad 415
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor President Allendelaan 209 op € 603.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt President Allendelaan 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)