Baden Powellweg 207, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1965
€ 369.000
Laag in de markt
Verhuurd
Osdorpplein 902 1068 TD Amsterdam
€ 1.718 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
416.000
Wonen
59 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Tijdelijke Huuraanbieding: Luxe 2-kamerappartement in The Hub - Het Middelpunt!
*De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement uit het complex
Wil jij het levendige stadsleven van Amsterdam combineren met rust, ruimte en veel groen? Dan zijn The Hub Apartments op de ideale locatie voor jou! Gelegen in de nabijheid van de bruisende binnenstad, uitvalswegen naar plekken buiten de stad, zoals Schiphol, en talloze voorzieningen rondom Osdorpplein, biedt The Hub Apartments het beste van beide werelden. Maar dat is nog niet alles; het Sloterpark ligt vlakbij, waar stedelijkheid overgaat in fraaie natuur.
Onze luxe huurwoningen op deze geweldige locatie bieden een ongeëvenaarde ervaring. De 2- en 3-kamerappartementen op de 6 verdiepingen zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond en beschikken elk over een eigen loggia of balkon. Geniet van de harmonieuze combinatie van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, samen met de rust en ruimte van een groene omgeving.
Let op!: de huurovereenkomst is tijdelijk, met een maximale duur van 24 maanden, zodat je flexibel kunt wonen in deze prachtige omgeving.
Het appartement:
Geniet van een ruime woonkamer met een heerlijke buitenruimte van 4,4 m² in de vorm van een zonnige loggia. De perfecte plek om het buitenleven naar binnen te halen. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte en een moderne open hoekkeuken, compleet met een witte Bruynzeel keuken, hoge kwaliteit en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. Ook de badkamer is een luxe oase in het wit, uitgerust met een Hansgrohe douchemengkraan, Villeroy&Boch wastafel en een prachtige ronde spiegel. Het toilet van Villeroy&Boch is eveneens in stijlvol wit. De slaapkamer beschikt tevens over een grote raampartij en grenst aan het balkon. Tevens is er een externe berging van 5,6 m2 op de tweede verdieping. Bij oplevering kun je bijna direct intrekken, want de woning is al fraai afgewerkt met een lichte pvc vloer voorzien van vloerverwarming en gordijnrails die al gemonteerd zijn. Mis deze kans niet om in dit prachtige appartement te wonen!
Inkomenseis:
Om in aanmerking te komen voor een appartement in The Hub Apartments dien je ten minste te voldoen aan:
- Een bruto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur.
- Bij tweeverdieners dient het gezamenlijke maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
- Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 jaar geregistreerd te zijn bij de KvK. Daarnaast zal een recente winst- of verliesrekening van minimaal twee volledige boekjaren getoond moeten worden.
- Voor gepensioneerden geldt dat het bruto maandinkomen gelijk moet zijn aan minimaal 3x de maandhuur.
- Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een eerdere verhuurder of hypotheekverstrekker. Op basis hiervan kan de toewijzing geannuleerd worden.
- Expats dienen in bezit te zijn van een verblijfsvergunning.
Beschikbaar per 8 maart
ENGELS
Temporary Rental Offer: Luxury 1-bedroom apartment at The Hub - Het Middelpunt!
*The pictures are from a similar apartment in the building
Do you want to combine the vibrant city life of Amsterdam with peace, space, and plenty of greenery? Then The Hub Apartments are the perfect location for you! Situated in close proximity to the bustling city center, major roads to places outside the city like Schiphol, and numerous amenities around Osdorpplein, The Hub Apartments offer the best of both worlds. But that's not all; the Sloterpark is nearby, where urban life transitions into beautiful nature.
Our luxury rental homes at this amazing location provide an unparalleled experience. The 2 and 3-room apartments spread across 6 floors are wonderfully bright thanks to the large floor-to-ceiling windows, and each one comes with its own loggia or balcony. Enjoy the harmonious combination of shops, restaurants, and cultural facilities along with the serenity and spaciousness of a green environment.
Please note: the rental agreement is temporary, with a maximum duration of 24 months, allowing you to live flexibly in this beautiful area.
The Apartment:
Enjoy a spacious living room with a delightful outdoor space of 4.4 m² in the form of a sunny loggia – the perfect place to bring the outdoors inside. The living room features a cozy seating area and a modern open corner kitchen, complete with a white Bruynzeel kitchen, high-quality, and equipped with luxurious Siemens built-in appliances. The bathroom is a luxurious oasis in white, fitted with a Hansgrohe shower mixer tap, Villeroy & Boch sink, and a beautiful round mirror. The Villeroy & Boch toilet is also in stylish white. The bedroom has big windows and access to the balcony. Upon delivery, you can move in almost immediately as the property is beautifully finished with a light PVC floor equipped with underfloor heating, and curtain rails that are already installed. There is also an external storage of 5,6 m2 on the second floor. Don't miss this opportunity to live in this stunning apartment!
Income Requirements:
To be eligible for an apartment at The Hub Apartments, you must meet at least one of the following criteria:
-A gross monthly income of at least 3 times the monthly rent.
-For dual-income households, the combined gross monthly income must be at least 4 times the monthly rent.
-Self-employed individuals must be registered with the Chamber of Commerce (KvK) for a minimum of 2 years. ----Additionally, a recent profit and loss statement for at least two full fiscal years must be presented.
-For retirees, the gross monthly income must be equal to at least 3 times the monthly rent.
-You must not have any outstanding payment arrears with a previous landlord or mortgage provider. Allocation can be canceled based on this.
-Expats must possess a residence permit.
Available as of March 8th
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Osdorpplein 902 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
416.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Osdorpplein 902 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Osdorpplein 902 in Amsterdam ligt tussen de 380.000 en 416.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Osdorpplein 902.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Osdorpplein 902 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Osdorpplein 902 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Osdorpplein 902 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,27 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.991
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
