Oeverpad 496 1068 PM Amsterdam

Gelegen in Amsterdam ligt dit karakteristieke appartement aan de Oeverpad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m² en is gebouwd in 2005.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Oeverpad 496 is gelegen in de buurt Meer en Oever. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS -- 

Een heerlijk licht en royaal appartement (ca. 103 m2) gelegen aan de Sloterplas en Sloterpark, met twee zonnige slaapkamers, een Frans balkon op het zuidwesten, een eigen overdekte parkeerplaats in de garage, gratis parkeren voor het appartement en een royale berging in het souterrain. 

Het appartement is voorzien van een keuken met complete inbouwapparatuur en een ligbad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex aan de prachtige Sloterplas. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau. 

Het appartementencomplex heeft een zeer ruime binnentuin welke grenst aan de Sloterplas. 

De ligging is zeer centraal te noemen. Op loopafstand van het Winkelcentrum Osdorpplein en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan (9 min), Vondelpark (19 min) en de Zuidas (23 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. 

De globale indeling is als volgt: 

Het appartementencomplex beschikt over een zeer ruime, hoge entree met intercomsysteem (incl. video), rolstoel/goederenlift, trap en twee liften naar de tweede verdieping. 

De entree/hal van het appartement met garderoberuimte en meterkast, biedt toegang tot alle vertrekken. 

Het Frans balkon met grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht. 

De keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. 

Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, inpandige berging, toilet en de twee slaapkamers. De moderne badkamer is  uitgerust met een ligbad en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. 

In de technische ruime/inpandige berging tref je naast veel opbergruimte, de cv-ketel en de warmte-terugwin-installatie aan. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. 

Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zien uit over de Sloterplas. De slaapkamers zijn zeer ruim en licht, waarvan er één is voorzien van een kamerbrede kastenwand. 

Kortom: een sfeervol en licht appartement met een praktische indeling en een zonnig Frans balkon op het zuidwesten. 

Bijzonderheden: 

- Bouwjaar: 2005 

- Energielabel: B 

- Woonoppervlakte: ca. 103 m2 

- Inclusief parkeerplaats 

- Gratis parkeren voor de deur 

- Frans balkon op het zuidwesten 

- 2 slaapkamers 

- 2 liften aanwezig 

- Berging in de onderbouw 

- Cv-installatie

- Actieve VVE, de servicekosten zijn € 176,- per maand 

- Erfpacht; de jaarlijkse canon is € 1.025,75,- Het einde tijdvak is 2053 

_____________________________________________________________________ 

-- PARKING SPOT INCLUDED -- 

A beautifully light and spacious apartment (approx. 103 m2) located along the Sloterplas and Sloterpark, with two sunny bedrooms, a French balcony facing the southwest, a private covered parking spot in the garage, free parking in front of the apartment and a spacious storage room in the basement. 

The apartment features a kitchen with a complete set of built-in appliances and a bath. The apartment is located on the second floor of a modern complex along the beautiful Sloterplas. Serenity, living space and living comfort, are of an extremely high level. 

The apartment complex comes with a very spacious courtyard, which backs onto the Sloterplas. 

The location is very central. The apartment is within walking distance of Winkelcentrum Osdorpplein and within biking distance of Station Lelylaan (9 min), Vondelpark (19 min) and the Zuidas (23 min). Nieuw-West is recognized as a socially safe, green and kid-friendly neighborhood. 

The overall layout is as follows: 

The apartment complex features a very spacious, high entrance with an intercom system (incl. video), wheelchair/service elevator, staircase, and two elevators leading to the second floor. 

The entrance/hallway of the apartment with wardrobe space and meter box gives access to all the rooms. 

 The French balcony with large sliding door makes for beautiful natural light and a great view. 

The kitchen is equipped with all the essential built-in appliances, including a 5-burner stove-top, extractor hood, dishwasher, combi oven, and a fridge/freezer combination. 

From the hallway, you have access to the bathroom, indoor basement, toilet, and the two bedrooms. The modern bathroom  is equipped with a bathtub and a washbasin. Next to the bathroom, you will find a separate toilet. 

In the technical room/indoor basement, you will find the cv-boiler and the heat recovery system, together with a great amount of storage space. The connections to the washing machine and dryer are also located in this space. 

Both bedrooms are located at the front of the apartment and look out over the Sloterplas. The bedrooms are very spacious and light, of which one features a wall-to-wall wardrobe. 

All in all: a charming and light apartment with a practical layout and a sunny French balcony facing the southwest. 

Features: 

- Built-in 2005 

- Energy label: B 

- Living space: approx. 103 m2 

- Parking spot including 

- Free parking in front of the apartment 

- French balcony facing the southwest 

- 2 bedrooms 

- 2 elevators available 

- Storage room in the basement 

- Cv-installation

- Active VVE, service costs are € 176,- a month 

- Longterm-lease; the yearly lease fee is € 1.025,75,- up until 2053