Bos en Lommerplantsoen 81-H, Amsterdam
52 m²
2 kamers
2014
€ 375.000
Laag in de markt
S. F. van Ossstraat 246 1068 JP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
341.000
Wonen
64 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai 2-kamer appartement van 64 vierkante meter met royaal balkon op het zuiden en een externe berging. Dit appartement is eventueel volledig gemeubileerd aan te kopen!
LOCATIE
Dit leuke 2 kamer appartement is gelegen op een gunstige locatie in Osdorp, grenzend aan Slotervaart (stadsdeel Nieuw West), vlakbij een winkelcentrum Osdorpplein, en sportcentrum Ookmeer, een bibliotheek, diverse kinderdagverblijven, scholen, horecagelegenheden en een tuincentrum. Ook theater De Meervaart is op korte afstand gelegen en de Sloterplas met veel recreatiemogelijkheden in de zomer.
De woning is gelegen in de buurt van diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoermogelijkheden (voor het complex), recreatiemogelijkheden (Sloterpark en Sloterplas) en diverse winkels (Osdorpplein).
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Tweede verdieping:
via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar, de keuken is vergroot door middel van een doorbraak naar de voormalige hal. De keuken (2015) in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser, 4-pits gasstel en een afzuigkap. De goed bemeten woonkamer en de slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken, het balkon is ruim 4 meter breed en gelegen op het zuiden. De badkamer (2015) is voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en een wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 64 vierkante meter
- Voortdurende erfpacht, vaste canon €76 p/j, herziening per 16-02-2037
- Er is een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden
- Nieuwe PVC vloer
- Nieuw geschilderde wanden
- Bouwjaar: 1965
- Actieve Vereniging van eigenaren, MJOP aanwezig
- Servicekosten 315,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Ruim balkon is op het zuiden
- Verwarming door middel van blokverwarming.
- Warm water door middel van een elektrische boiler (eigendom)
- Uitstekende ligging, winkelcentrum op loopafstand
- Berging in de onderbouw van het complex
- Oplevering in overleg maar kan snel
NOTARIS:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Beautiful 2-room apartment of 64 square meters with a spacious south-facing balcony and an external storage room. This apartment can also be purchased fully furnished!
LOCATION
This lovely 2-room apartment is conveniently located in Osdorp, adjacent to Slotervaart (Nieuw West district), near the Osdorpplein shopping center, the Ookmeer sports center, a library, various daycare centers, schools, restaurants, and a garden center. Theater De Meervaart is also a short distance away, as well as the Sloterplas with many recreational opportunities in the summer.
The property is near various highways (A4, A9, and A10), public transport options (in front of the complex), recreational opportunities (Sloterpark and Sloterplas), and various shops (Osdorpplein).
LAYOUT
Ground floor:
Secure entrance with intercom panel, mailboxes, elevator installation, stairwell, and access to storage rooms.
Second floor:
All rooms are accessible via the central hall. The kitchen has been enlarged by breaking through to the former hall. The kitchen (2015) in a corner setup is equipped with a refrigerator, combo microwave/oven, dishwasher, 4-burner gas stove, and an extractor hood. The well-sized living room and bedroom are located at the front. The balcony is accessible from the bedroom; it is over 4 meters wide and south-facing. The bathroom (2015) features a shower corner, a hanging toilet, and a washbasin.
FEATURES:
- Living area approximately 64 square meters
- Continuous leasehold, fixed canon €76 per year, revision on 16-02-2037
- An application has been made for a transition to perpetual leasehold under favorable conditions
- New PVC floor
- Newly painted walls
- Year of construction: 1965
- Active homeowners association, long-term maintenance plan available
- Service costs €315 per month including heating advance
- Spacious south-facing balcony
- Heating through block heating
- Hot water via electric boiler (owned)
- Excellent location, shopping center within walking distance
- Storage room in the basement of the complex
- Delivery in consultation but can be quick
NOTARY:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.
Disclaimer: This description is for informational purposes and is not binding. No rights can be derived from the provided information.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.078
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van S. F. van Ossstraat 246 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 313.000 -
341.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.078/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van S. F. van Ossstraat 246 in Amsterdam ligt tussen de 313.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van S. F. van Ossstraat 246.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of S. F. van Ossstraat 246 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Verkocht
17-03-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van S. F. van Ossstraat 246 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor S. F. van Ossstraat 246 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van S. F. van Ossstraat 246 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,43 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-6.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van S. F. van Ossstraat 246.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor S. F. van Ossstraat 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor S. F. van Ossstraat 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor S. F. van Ossstraat 246 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus