111 m2 wonen
3 kamers
A+

Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C 1068 GV Amsterdam

111 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht tot 2050
Eigendomssituatie
2002
Bouwjaar
€ 611.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.459/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 89 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.459) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.985/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droom jij van een ruim en licht appartement in Amsterdam met een serre op het zuiden? Zoek je een modern appartement met twee slaapkamers, een privéparkeerplaats en een groene binnentuin? Wil je wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen en vlak bij winkels, horeca en de Sloterplas? Dan is Van Suchtelen van de Haarestraat 22C precies wat je zoekt!

Kenmerken van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C:
- Ruim appartement met een royale, lichte woonkamer;
- Twee slaapkamers met directe toegang tot de serre;
- Serre op het zuiden, ideaal als extra zit- of werkruimte;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een separaat toilet;
- Aparte wasruimte en berging;
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Is Van Suchtelen van de Haarestraat 22C wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een indruk van deze fijne woning.

Omgeving:
De ligging van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C is bijzonder gunstig, midden in het levendige en groene Amsterdam Nieuw-West. Op slechts een paar minuten lopen ligt het winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Hier vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Dirk van den Broek en diverse speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden.
Voor cultuur en ontspanning ligt Theater De Meervaart om de hoek, een bekende plek in de buurt met een gevarieerd aanbod aan voorstellingen, films en evenementen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: binnen enkele minuten sta je bij de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Rondom de plas vind je het Sloterpark, het Sloterparkbad en diverse sportverenigingen en speeltuinen.

Nieuw-West is volop in ontwikkeling en combineert de rust van een groene woonomgeving met de voorzieningen van de stad. Binnen enkele minuten bereik je meerdere scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra, terwijl je met tram 1 of 17 in circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de Ring A10, A4 en A9 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Schiphol, Haarlem of Amstelveen.
Kortom: een locatie die zowel rust en ruimte biedt als alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw.

3e verdieping:
De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de serre op het zuiden, dit is een fijne plek om te ontspannen, werken of te genieten van de zon.
De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiger en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, aparte wasruimte en een berging met cv-installatie. De serre is ook bereikbaar via schuifpuien in beide slaapkamers; de grote ramen kunnen bijna geheel open voor extra licht en lucht.

Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Energielabel A+;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31 augustus 2050;
- VvE-bijdrage: ca. € 231,95 per maand;
- Ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

Een rondleiding door dit fijne appartement?
Neem contact met ons op, wij laten Van Suchtelen van de Haarestraat 22C graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.459
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 231 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.3%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ruimzicht 73
Verkocht jun 2026
Ruimzicht 73
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Nicolaas Anslijnstraat 26
Verkocht mei 2026
Nicolaas An. 26
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Osdorpplein 68
Verkocht apr 2026
Osdorpplein 68
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C

De WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Suchtelen van de Haarestraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Osdorp-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 3.42 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 5.23 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 7.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 728.966
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.44%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C in Amsterdam ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Suchtelen van de Haarestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd