Van Suchtelen van de Haarestraat 111
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De PVC vloer zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur (Bosch). Een fijne plek om te koken, te eten en gasten te ontvangen.
Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is strak en comfortabel ingericht met een wastafelmeubel, radiator en een douche. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte en berging, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.
Het ruime balkon op het westen biedt volop middag en avondzon. Ideaal om na het werk buiten te zitten of te genieten van lange zomeravonden.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en stadsverwarming. Dankzij het goede energielabel zijn de woonlasten laag. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Fietsen staan veilig in de gezamenlijke fietsenstalling met vier vaste plekken.
Omgeving:
De ligging is rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Amsterdam Nieuw-West is volop in ontwikkeling en komende jaren worden er veel nieuwbouw woningen gebouwd. De afgelopen jaren is de buurt sterk vernieuwd met moderne voorzieningen, nieuwe horeca en verbeterde openbare ruimtes. Het Osdorpplein ligt op 2 minuten lopen voor dagelijkse boodschappen en winkels. Voor een hapje, drankje of gezellige borrel ga je naar de hotspots zoals: Boothuis, Kaap West of Lely. Ook horeca, sportvoorzieningen en het Sloterpark zijn snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam bereik je eenvoudig per fiets of openbaar vervoer via de tram of metro/trein vanaf station Lelylaan. Vondelpark ligt op 20 min fietsafstand van het appartement. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Er is een directe busverbinding vanaf het Osdorpplein naar Schiphol. De gemeente start dit jaar met de aanleg van de Nieuwe Osdorpergracht, waardoor je naar verwachting in 2027/2028 vanaf je eigen balkon uitkijkt over een nieuwe Amsterdamse gracht. Een zeldzaam en bijzonder uitzicht dat het echte Amsterdamse grachtengevoel naar je eigen woning brengt.
Wat je verder wilt weten:
• Bouwjaar 2023
• Energielabel A+
• Gelegen op de vierde verdieping
• Woonoppervlakte 99 m² en een ruim balkon van 13 m² (NEN2580 gemeten)
• Volledig geïsoleerd en gasloos
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken
• Balkon op het zonnige westen
• Drie slaapkamers
• Interne berging met wasmachine aansluiting
• Vloerverwarming
• Luxe complex voorzien van lift
• Privé parkeerplaats in de parkeergarage met elektrische laadpaal
• Gemeenschappelijke fietsenberging met 4 vaste plekken
• Gezamenlijke binnentuin
• De Nieuwe Osdorpergracht wordt naar verwachting in 2027/2028 gerealiseerd
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 april 2070
• Professionele en actieve VvE, jaarlijkse vergaderingen en MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) is aanwezig.
• De maandelijkse servicekosten voor het appartement en parkeerplaats samen zijn € 215,- per maand
• Oplevering in overleg
Een instapklaar, energiezuinig en comfortabel appartement op een prettige plek in Amsterdam. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot snel bij de bezichtiging, Tim!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 595.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Don Boscost. 433 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 583.000Winnend bod
-
Van Suchtel. 107 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Van Suchtel. 81 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 592.942Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Suchtelen van de Haarestraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 111. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 3.43 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 5.27 km · Treinstation
- Schiphol Airport 6.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam ligt tussen de 532.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Suchtelen van de Haarestraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Suchtelen van de Haarestraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.