Osdorperweg 716 1067 TA Amsterdam

Omschrijving

Landelijk wonen in Amsterdam. Het kan! Hierbij bieden wij aan een prachtige villa (bouwjaar 2000) gelegen aan water op een afgesloten park genaamd “Résidence klein Osdorp”. De kavel is maar liefst 353 m² groot en een woonoppervlakte van circa 205 m² exclusief ca. 55 m² serre.

De fraai aangelegde tuin aan het water is ruimtelijk ingedeeld en kent diverse terrassen met bordes. De aangebouwde serre zal u tot ver in de winter een heerlijk gevoel en een weelde aan zonlicht geven. De résidence heeft een afgesloten entree met een op afstand bestuurbare toegangspoort. Parkeren van twee auto’s op eigen terrein en voldoende ruimte voor bezoekers. 

Omgeving:

Résidence Klein Osdorp is een kleinschalig villapark aan de Osdorperweg 714 t/m 726 in Oud Osdorp in Amsterdam. Het bestaat uit zeven vrijstaande villa’s die alle op eigen grond zijn gebouwd in de periode 1998-2001. Het complex bevindt zich op de hoek van de Joris van den Berghweg, waar ook de gemeenschappelijke entree is. 

Indeling:

Begane grond: Een ruim entree met royale hal en trapopgang naar de verdieping. Rechts de entree van de eerste oorspronkelijke twee kamers de ronding vol glas en een kamer met een ingang vanaf de eigen parkeerplaats. In de royale hal is een toiletruimte en een garderobe. De meterkast bevindt zich achter de garderobe. Aan de voorzijde van het pand is een kantoorruimte, welke voorheen bestond uit twee kamers. De lichte kantoorruimte heeft een ronding bestaande uit glas. 

De zeer ruimtelijke woonkamer met een raampartij en schuifpuien is tuingericht en kijkt uit over sierwater. Aan de woonkamer is een grote serre gebouwd. Alle kamers zijn voorzien van een zeer decoratief verlaagt plafond met een lichte structuur. De royale woonkeuken is voorzien van een keuken van het Italiaanse designhuis PEDINI en is van alle gemakken voorzien, waaronder ook een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, maar kunt u ook de woning aan de voorzijde verlaten. 

1e verdieping: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een op maat gemaakte RVS trapleuning. De verdieping kent thans twee slaapkamers, een royale badkamer en aan de voor- en achterzijde een ruim balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand die voor veel bergruimte zorgt. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning. Vanaf het balkon kijkt men over de achtertuin, sierwater en landerijen. De badkamer met toilet en de doucheruimte. De ruime voorkamer, welke voorheen twee kamers waren, is thans ingericht als fitnessruimte. Aan de voorzijde is weer een ruim balkon.

Voorzieningen:

- Dubbele beglazing;

- Houten kozijnen; 

- C.V.-installatie merk ATAG type HR combiketel;

- Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde; 

- Vloerverwarming op de gehele begane grond; 

- De villa is volledig geïsoleerd;

- Uitgebreide elektrische installatie. 

Vereniging van Eigenaars: Aangezien het park afgesloten is en daardoor geen openbare weg is, wordt de omheining, onderhoud weg en dergelijke in eigen beheer geregeld. Voor het onderhoud van het park is een jaarlijkse bijdrage verschuldigd van € 150,-. 

Vaste lasten per jaar (2014): 

- OZB € 266,24 

- Rioolrecht € 149,41 

- Waterschapslasten € 71,09