De Bazelhof 11 1067 LX Amsterdam

Prinsheerlijk wonen in een lichte en ruime eengezinswoning van ca. 110 m², en een zonnige tuin op het zuidwesten!

Deze zonovergoten woning is gelegen in een rustig hofje in het groene en kindvriendelijke Geuzenveld-Slotermeer. Je woont hier heerlijk vrij met een fijne tuin aan de achterzijde, grenzend aan een gemeenschappelijk groen hof – ideaal voor spelende kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, én een aparte fietsenberging aan het begin van de straat.

LOCATIE
De Bazelhof 11 ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een buurt met veel groen, brede lanen en volop ruimte om te spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gemeenschappelijk hof, en aan de voorzijde een veilige en prettige plek waar kinderen samen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten.

Op loopafstand vind je het Lambertus Zijlplein met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 zijn dichtbij. De buurt is rijk aan scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen Park de Kuil, de Tuinen van West, natuurgebied De Bretten en de Sloterplas allemaal in de directe omgeving.

Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten bij Station Sloterdijk. De bushalte aan de Aalbersestraat ligt op 2 minuten lopen. Met de fiets is het centrum van Amsterdam in slechts 20 minuten te bereiken. Met de auto zit je zo op de A10 of A5. Parkeren is hier nog betaalbaar met een vergunning van slechts €17,81 per halfjaar. Gasten en bezoekers kunnen gratis parkeren op deze vergunning.

INDELING
Begane grond:
vanuit uw eigen voortuin komt u binnen in de woning.
Entree via de voortuin met een zitje en ruimte voor fietsen. Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang.

de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is groen ingericht met talloze bloemen en planten en een achterom naar het gemeenschappelijke hof. Er wordt veel zorg gedragen voor de tuin, en dat is te zien!

De woonkeuken aan de voorzijde heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een Bosch gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, kraan en een losse koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde. Vanuit de keuken is het uitzicht rustig en groen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via het overloop de 3 slaapkamers te betreden. twee aan de achterzijde (waarvan één ruim) en één aan de voorzijde. De badkamer, (2018), aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, spiegelkast, handdoekenkast en een te openen raam. Door de praktische indeling wordt elke centimeter benut op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor verschillende hobby's.

Zolderverdieping:
Via het overloop op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. De achterzijde is recent, (2023) voorzien van een dak-kappel en isolatie. Door de dakkapel wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht en is dit een fijne slaapkamer geworden.
Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich de originele vliering. Ook aan deze zijde kan gemakkelijk een dak-kapel geplaatst worden om een vijfde slaapkamer toe te voegen.

Dit huis biedt talloze mogelijkheden in gebruik en is daardoor ideaal voor alle soorten gezinnen.

BERGING
Aan het begin van de straat bevindt zich de eigen, separate fietsenberging – Ideaal voor opslag! En fietsen natuurlijk ;).

ERFPACHT
Het huidige tijdvak loopt tot 2051 en is vooruitbetaald. Tot 2051 zijn er géén kosten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;
- Zonnige achtertuin (ca. 50 m²) op het zuidwesten, met achterom;
- Dakkapel aan de achterzijde (2022);
- Woonkeuken met Bosch fornuis en veel kastruimte;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Separate fietsenberging (appartementsrecht);
- Erfpacht afgekocht tot 2054;
- Energielabel C;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij groen en recreatie;
- Oplevering in overleg;

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper.

Toon meer Toon minder