Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Johan Ramaerstraat 11-1 1065 GA Amsterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
440.000
Wonen
76 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim en zonnig 3-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam Slotervaart. De woning is op de eerste verdieping van een vierlaags flatgebouw. Bovendien hoort er een ruime zolderkamer en een aparte berging op de begane grond bij. Gelegen in een rustige buurt en straat, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, licht en gemak.
Locatie
Gunstig gelegen op slechts 1 minuut lopen van het gezellige Sierplein, waar alle benodigde boodschappen binnen handbereik zijn. Hier heb je bijvoorbeeld een Dirk, een Albert Heijn, een delicatessenwinkel en een Trekpleister. Elke woensdag is er een markt op het plein.
Het prachtige Vondelpark ligt op slechts 10 minuten fietsen en het Rembrandtpark en Sloterpark zijn nog dichterbij.?
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De nabijheid van de ringweg A10 maakt reizen met de auto eenvoudig en snel, terwijl de rustige buurt een oase van kalmte biedt te midden van het bruisende stadsleven. Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat. Ook is de bereikbaarheid met het OV iheel goed, zowel een tram- en bushalte als een trein- en metrostation (station Lelylaan) is op loopafstand.
Indeling
Mooie doorzon woon- en eetkamer (kamer en suite) met veel natuurlijk licht, zowel aan de voor- als achterkant balkons om te genieten van de ochtend- en avondzon.
Twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Ook kan de tweede slaapkamer als werkkamer gebruikt worden.
Een nette keuken met inbouw vaatwasser, koelkast en oven.?
De badkamer heeft een douche, wastafel en ruimte voor een kast en wasmachine. Separaat toilet voor extra gemak.?
Bovendien is er nog een ruime zolderkamer en een aparte berging op de begane grond, waardoor er veel bergruimte is.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and sunny 3-room apartment with two balconies in Amsterdam Slotervaart. The property is on the first floor of a four-story apartment building. Additionally, it comes with an attic room and a separate storage room on the ground floor. Located in a quiet neighborhood and street, this property offers the perfect combination of space, light, and convenience.
Location
Conveniently located just a 1-minute walk from the lively Sierplein, where all necessary groceries are within reach. Here you have, for example, a Dirk, an Albert Heijn, a delicatessen shop, and a Trekpleister. Every Wednesday, there is a market on the square.
The beautiful Vondelpark is just a 10-minute bike ride away, and the Rembrandtpark and Sloterpark are even closer.
Accessibility
The accessibility by both car and public transport is excellent. The proximity of the A10 ring road makes traveling by car easy and fast, while the quiet neighborhood provides an oasis of calm amidst the bustling city life. There is plenty of parking available on the street. The accessibility by public transport is also very good, with both a tram and bus stop as well as a train and metro station (Lelylaan station) within walking distance.
Layout
Beautiful through-living and dining room (en suite) with lots of natural light, both front and back balconies to enjoy the morning and evening sun.
Two bedrooms, ideal for a family or to accommodate guests. The second bedroom can also be used as a study.
A neat kitchen with built-in dishwasher, refrigerator, and oven.
The bathroom has a shower, sink, and space for a cabinet and washing machine. Separate toilet for added convenience.
Furthermore, there is an attic room and a separate storage room on the ground floor, providing ample storage space.
Contact us today to schedule a viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.197
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Ramaerstraat 11-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 398.000 -
440.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.197/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Ramaerstraat 11-1 in Amsterdam ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Ramaerstraat 11-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Ramaerstraat 11-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Ramaerstraat 11-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Ramaerstraat 11-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Ramaerstraat 11-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,93 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.941
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Ramaerstraat 11-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Ramaerstraat 11-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Ramaerstraat 11-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Ramaerstraat 11-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus