Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Jacques Veltmanstraat 12-3 1065 EH Amsterdam
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
73 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Op zoek naar een prachtig appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken en ideale ligging aan groengebieden en uitvalswegen? Dan is de Jacques Veltmanstraat 12-III perfect voor jou!
Deze mooie woning in het bruisende Slotervaart biedt alles wat je zoekt: ruimte en privacy in een levendige buurt. Ook een prettige bijkomstigheid: binnen een kwartier fietsen sta je midden in het centrum van de stad.
KENMERKEN
- 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- 2 balkons (oost en west)
- 2 aparte bergingen (begane grond en op zolder)
- CV uit 2021
- Dubbele beglazing
- Dichtbij de Sloterplas, Rembrandtpark en Vondelpark
WONEN
Bij binnenkomst in dit appartement word je verrast door de strakke afwerking. De woning is in 2017 vanaf casco volledig verbouwd en dat is te zien. De muren zijn strak gestuct en de luxe, brede laminaatvloer ziet er prachtig uit. Wat ook direct opvalt aan deze woning is de prettige daglichtinval. De keuken is opengewerkt en betrokken bij de woonkamer. De balkondeuren bij de keuken zorgen samen met het driekwartsraam voorbij de keuken voor prettig daglicht in de hele woonkamer - welk seizoen het ook is.
KOKEN
Vergeet je kookboeken niet in te pakken, want deze keuken vraagt om heerlijke diners. De keuken is van alle gemakken voorzien: het fornuis vormt een ingenieus schierkookeiland en is voorzien van een mooie zwevende roestvrijstalen afzuigkap. Onder het fornuis is een goede inbouwoven geplaatst.
De keuken heeft een keramiek aanrechtblad met marmerlook en een prachtige donkere houten afwerking. De brede, wasbak is voorzien van een mooie designkraan. Verder is de keuken strak afgewerkt met heldere verlichting boven het werkblad. Door de verbinding met de woonkamer sta je altijd in contact met je gezin of gezelschap. Ook ideaal: de keuken is direct verbonden met het balkon. Lekkere tapasplanken schuif je dan ook zo door naar buiten!
SLAPEN EN BADEN
Deze woning heeft maar liefst 3 slaapkamers. Je slaapt hier heerlijk rustig, door de goede geluidisolatie van de ramen en kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er overdag prettige lichtinval in de slaapkamers is. Je kunt een kleine slaapkamer makkelijk omtoveren tot werkkamer. Twee slaapkamers hebben een deur naar het balkon op het westen. De derde, grootste slaapkamer heeft een ruime driekwarts raampartij. De slaapkamers zijn netjes gestuct.
De badkamer is betegeld met matgrijze tegels op de vloer en grote witte glanstegels op de muren. In de badkamer staat een modern, ruim badkamermeubel en een opbergkast in dezelfde stijl. Boven het meubel is een bijpassende spiegel met opzetplankje geplaatst. Verder vind je in de badkamer een inloopdouche met een mooie vierkante RVS-goot. De combinatie van witte en grijze tegels en de donkere houten meubels geven de badkamer een prettige, moderne uitstraling. Hier hoef je niets meer aan te doen.
Het toilet is apart van de badkamer. De ruimte heeft dezelfde matgrijze tegels op de vloer, witte glanstegels op de muren en er is een wasfonteintje.
BUITENLEVEN
Deze woning heeft maar liefst 2 balkons. Het balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen op het westen. Hier kijk je uit op de rustige binnentuin en geniet je van de zon tot zonsondergang. Je tuinmeubels berg je in de winter makkelijk op in éen van de twee bergruimtes die bij de woning horen, zowel op de vijfde verdieping als op de begane grond heb je een eigen bergruimte.
LOCATIE
Je woont hier in het bruisende stadsdeel Slotervaart: een groene en gezinsvriendelijke omgeving. In deze wijk vind je een compleet aanbod van supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants en cafés. Je woont dichtbij de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, zonnen en watersporten. Ook het Rembrandtpark zit dichtbij en binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark.
Houd je van sporten? Dan kun je je hart ophalen in Sportpark Sloten of zwembad De Mirandabad. Ook Tennispark Slotervaart zit in de buurt. Ontspannen doe je in Bar Restaurant Lely; een gezellige all-day spot met een internationale kaart. Verder vind je café De Rooseboom in je eigen straat. Op het nabije Sierplein kun je prettig boodschappen doen tijdens de weekmarkt. Station Lelylaan zit op 400 meter afstand van je woning. Liever met de auto? De A10 is om de hoek en er is altijd genoeg parkeerruimte voor de deur.
VVE
De grote VvE wordt professioneel beheerd en werkt volgens een MJOP 2022-2037.
Het pand wordt netjes onderhouden en de maandelijkse servicekosten voor onderhoud bedragen € 188,-.
Het ligt in het voornemen om op korte termijn het gehele dak te vernieuwen inclusief isolatie.
WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE
De woonoppervlakte van het appartement is 73 m2, dit is exclusief de twee balkons en de bergingen.
De woning is door een extern bureau ingemeten volgens NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement ligt op grond, in erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2054.
OPLEVERING
In overleg
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a beautiful apartment with 3 bedrooms, a modern kitchen and an ideal location near green areas and major roads? Then Jacques Veltmanstraat 12-III is perfect for you!
This lovely home in the vibrant neighborhood of Slotervaart offers everything you're looking for: space and privacy in a lively area. Another bonus: within a fifteen-minute bike ride, you'll find yourself in the heart of the city center.
KEY FEATURES
- 3 bedrooms
- Spacious living room with open kitchen
- 2 balconies (east and west)
- 2 separate storages (ground floor and attic)
- Central heating installed in 2021
- Double glazing
- Close to Sloterplas, Rembrandtpark, Vondelpark
LIVING
Upon entering this apartment, you'll be impressed by the sleek finish. The property was completely renovated from shell in 2017, and it shows. The walls are smoothly plastered, and the luxurious, wide laminate flooring looks stunning. One notable feature of this home is the pleasant natural light throughout. The kitchen is open-plan, seamlessly integrated with the living room. The balcony doors in the kitchen, along with the three-quarter window beside it, ensure ample daylight in the entire living area, regardless of the season.
COOKING
Don't forget to bring your recipe books, as this kitchen is perfect for delightful dinners. The kitchen is fully equipped: the stove forms an ingenious cooking island and comes with a stylish stainless steel extractor hood. Beneath the stove, a built-in oven is neatly placed.
The kitchen features a ceramic countertop with marble look and a beautiful dark wooden finish. The wide sink is equipped with an elegant design faucet. Additionally, the kitchen is impeccably finished with bright lighting above the countertop. Connected to the living room, you'll always be in touch with your family or guests. Plus, the kitchen has direct access to the balcony. Serving up tasty tapas platters is a breeze with this setup!
SLEEPING AND BATHING
This property has 3 bedrooms. Enjoy peaceful sleeping thanks to the soundproof windows and UPVC frames. The bedrooms feature large windows, ensuring pleasant daylight throughout the day. You can easily convert a small bedroom into a home office. Two bedrooms have doors leading to the west-facing balcony. The third, largest bedroom features a spacious three-quarter window. The bedrooms are neatly plastered.
The bathroom is tiled with matte grey tiles on the floor and large white glossy tiles on the walls. It includes a modern, spacious vanity unit and a storage cabinet in the same style. A matching mirror with shelf is mounted above the vanity. Additionally, the bathroom features a walk-in shower with a beautiful square stainless steel drain. The combination of white and grey tiles with dark wooden furniture gives the bathroom a pleasant, modern look.
The toilet is separate from the bathroom. The space features the same matte grey tiles on the floor, white glossy tiles on the walls and a washbasin.
OUTDOOR LIVING
This property boasts 2 balconies. The balcony at the rear of the property faces west, overlooking the tranquil courtyard, allowing you to enjoy the sun until sunset. You can easily store your garden furniture in one of the two storage spaces that come with the property, located on the fifth floor and the ground floor.
LOCATION
You'll reside in the bustling district of Slotervaart: a green and family-friendly area. Here you'll find a comprehensive range of supermarkets, schools, sports clubs, restaurants, and cafes. You're close to Sloterplas, perfect for leisurely walks, sunbathing and water sports. Rembrandtpark is also nearby and within 5 minutes you can reach Vondelpark.
Into sports? Sportpark Sloten and De Mirandabad swimming pool are nearby. Tennis enthusiasts will appreciate Tennispark Slotervaart. Relax at Bar Restaurant Lely, a cozy all-day spot with an international menu. Additionally, café De Rooseboom is located on your street. At Sierplein, you can conveniently shop at the weekly market. Lelylaan station is 400 meters away from your home. Prefer driving? The A10 motorway is just around the corner and there's always plenty of parking space available.
Home Owners' Association
The large VvE is professionally managed and operates according to a Maintenance Plan for the years 2022-2037. The property is well-maintained and the monthly service costs for maintenance are €188,- There are plans to renew the entire roof, including insulation in the near future.
LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE
The living area of the apartment is 73 m2, excluding the two balconies and storage spaces. The property has been measured by an external agency according to NEN2580 standards. The measurement report is available.
OWNERSHIP SITUATION
The apartment is situated on leasehold land provided by the municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought out until 30-11-2054.
DELIVERY
By mutual agreement.
Disclaimer
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All sizes and surfaces mentioned are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.027
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 186 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 12-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
462.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 6.027/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 12-3 in Amsterdam ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacques Veltmanstraat 12-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacques Veltmanstraat 12-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 440.000
Door makelaar
12-04-2017
Verkocht
02-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 12-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacques Veltmanstraat 12-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacques Veltmanstraat 12-3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 5,61 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacques Veltmanstraat 12-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 12-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 12-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacques Veltmanstraat 12-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus