Epicurusstraat 20 1064 ZN Amsterdam

80 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 445.000 – 517.000
1955
Bouwjaar
€ 445.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Epicurusstraat in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Epicurusstraat 20 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Epicurusstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Slotermeer-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Epicurusstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
-1.33%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.06%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 159,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 643,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Epicurusstraat 20

De WOZ-waarde van Epicurusstraat 20 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Epicurusstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Epicurusstraat 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.560
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 2.81km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.1km - Treinstation
Zaandam 7.15km - Treinstation
Scholen
Burgemeester De Vlugtschool 0.73km - School
P. Chr. basisschool Immanuel 0.8km - School
Pieter Jelles Troelstraschool 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Epicurusstraat 20 in Amsterdam ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Epicurusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Epicurusstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.