In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hegelhof 2 Amsterdam is

€ 791.000 - 919.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Hegelhof 2 1064 VX Amsterdam

140m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hegelhof in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Hegelhof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hegelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Hegelhof 2 is gelegen in de gezellige buurt Slotermeer-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hegelhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 791.000 – 919.000
Woningwaarde
-1.36%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Hegelhof 2

De WOZ-waarde van Hegelhof 2 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegelhof en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hegelhof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.701
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 2.75km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 2.97km - Treinstation
Zaandam 7.09km - Treinstation
Scholen
Burgemeester De Vlugtschool 0.62km - School
P. Chr. basisschool Immanuel 0.71km - School
Oecumenische basisschool Noordmansschool 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Hegelhof 2 1064 VX Amsterdam

140m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegelhof 2 in Amsterdam ligt tussen de 791.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 82.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegelhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hegelhof 2? Bekijk het complete waarderapport.