Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Noordzijde 329 1064 MG Amsterdam
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
304.000
Wonen
43 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal starters- appartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht! Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, houten vloer, nette slaapkamer en badkamer, een zonnig balkon en twee bergingen! De erfpacht is tevens eeuwig durend afgekocht. Kom je snel kijken?
Indeling:
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de vierde verdieping. Via de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze biedt ruim uitzicht op het aantrekkelijke en groene plein. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de gang bevindt zich een berging en tevens in de onderbouw een tweede berging.
Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Deka supermarkt ( 500 m afstand) met tal van winkels en een dagelijkse markt. Ook zijn er voldoende recreatiemogelijkheden bij het Sloterpark-zwembad en Basis Fit sportschool ( beide op 550 m). Via het Sloterpark is het mogelijk om binnen 20 minuten naar Winkelcentrum Osdorp te lopen waar je tal van voorzieningen treft. Tot slot ligt het stadsmeer Sloterplas om de hoek mét heerlijke strand, paviljoen en Watersportcentrum De Duikelaar met o.a. kano & boot verhuur.
Bereikbaarheid:
Het metrostation Jan van Galenstraat of treinstation Amsterdam Lelylaan is zeer nabij en met verschillende tramhaltes (7 en 13) op loopafstand ben je overal snel binnen Amsterdam. De halte voor de directe bus naar Schiphol ( nr 369) bevindt zich voor de deur! Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring A-10, met aansluitingen op de A-1, A-2, A-4 en A-9 en luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts 15 minuten rijden.
Erfpacht:
De huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwig durend afgekocht. Het huidige tijdvak is ook afgekocht.
Vereniging van eigenaren:
De vereniging bestaat uit 117 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 86,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 43 m2, buitenruimte 4 m2 (conform NEN 2580 meting);
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
- Mooie houten vloer door het gehele appartement;
- Goed geïsoleerd met energielabel B;
- Recent een nieuw dak;
- Nieuwe CV-ketel;
- Bouwjaar 1986;
- Vrij uitzicht op groen;
- Twee bergingen;
- Veel goede ov-verbindingen in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 139 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 86 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordzijde 329 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 273.000 -
304.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 6.395/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordzijde 329 in Amsterdam ligt tussen de 273.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordzijde 329.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordzijde 329 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordzijde 329 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noordzijde 329 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordzijde 329 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 5,42 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordzijde 329.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordzijde 329 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordzijde 329 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordzijde 329 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus