Nog niet te koop

Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 1064 KJ Amsterdam

Realistische woningwaarde € 330.000 - 340.000
Wonen 53 m2
Energie D

Gelegen aan de Burgemeester Van Leeuwenlaan in Amsterdam ligt dit unieke appartement. Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 is gelegen in de leuke buurt Slotermeer-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 in Amsterdam

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 330.000 - 340.000
+5.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1

De WOZ-waarde van Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 is 257.000 euro. Dit is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van Leeuwenlaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

44 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.862
  • Woningwaarde jaartrend +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 3.16km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.26km - Treinstation
Zaandam 6.95km - Treinstation
Scholen
Pieter Jelles Troelstraschool 0.6km - School
Burgemeester De Vlugtschool 0.81km - School
P. Chr. basisschool Immanuel 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
61 m² +8 m²
appartement
€ 305.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Antony Moddermanstraat 96
Antony Modd. 96 Amsterdam
84%
63 m² +10 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
50 m² -3 m²
appartement
€ 349.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
64 m² +11 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1 in Amsterdam ligt tussen de 330.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Van Leeuwenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Van Leeuwenlaan 39-1? Bekijk het complete waarderapport.