Burgemeester Cramergracht 52 1064 AE Amsterdam
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
408.000
Wonen
74 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***scroll down for english***
Heel LEUK en LICHT HOEK-appartement met 3 goede slaapkamers, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, gelegen op een paar 100 meter van de ringweg A-10, zowat aan een metro- en tramverbinding, voorzien van TWEE ZONNIGE BALKONS en een ruime fietsenberging beneden! Waar vindt je dat nog op een kwartier fietsen van de Jordaan en direct grenzend aan het Sloterpark? Auto parkeren? Dat kan gewoon voor de deur hoor.
DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
Dit komt maar weinig voor en verdiend daarom jouw aandacht. Het appartement is recent geschilderd en voorzien van een nette keuken, badkamer en is gewoon zeer netjes te noemen.
Dit 3-kamer appartement van 74 m2 is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex voorzien van een tweetal liften. Het complex wordt beheerd door een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
Indeling:
Zie de plattegrond in de fotobijlage.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Appartementsrecht
-Servicekosten bedragen € 309,- p.m. (inclusief € 85,- voorschot op de stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
-Woonoppervlakte van 74 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Ontheffing voor de blauwe zone kan worden aangevraagd voor 2 auto's
-De VvE heeft verduurzamingsambities en heeft een sterke onderhoudsreserve en MJOP.
-Oplevering mag snel.
Euro 389.000,- k.k.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
***English***
Lovely and Brigh Corner Apartment with 3 Good Bedrooms!
Welcome to your new home! This delightful Amsterdam apartment offers the perfect blend of comfort, convenience, and charm. Nestled just a stone's throw from the A-10 ring road, and boasting excellent access to metro and tram lines, this is an ideal choice for both starters and those looking for a shared living arrangement.
Key Features:
3 spacious bedrooms
Unobstructed views from both the front and back
Inviting west-facing balcony for those picturesque sunsets
Generous bicycle storage area on the ground floor
Hassle-free car parking right at your doorstep
Perpetual ground lease in place, a rarity in Amsterdam
A Cozy Haven
This 4-room apartment, spanning 74 square meters, occupies the 4rd floor of a meticulously maintained complex, complete with two elevators. Rest assured, your investment is in good hands with a robust and financially sound owners' association overseeing the building's upkeep.
Layout:
For a detailed view of the layout, please refer to the floor plan provided in the photo attachment.
Property Highlights:
Built in 1957
Apartment ownership, providing security and autonomy
Monthly service costs of approximately €309,- inclusive of a €85 advance for heating costs, building insurance, and maintenance reserve
A spacious living area of 74 square meters
Fully equipped with double glazing, ensuring energy efficiency and sound insulation
Request exemption for a blue zone parking permit for up to 2 cars
Forward-thinking Owners' Association with sustainability goals and a well-funded Long-Term Maintenance Plan (MJOP)
Swift possession is possible, allowing you to settle in without delay
Price: Euro 389,000,- (Buyers' Costs)
Don't miss out on this fantastic opportunity to make this apartment your own. The information provided on this website has been carefully compiled based on data from the seller and third-party sources. While we take great care in its preparation, we cannot guarantee its accuracy or completeness. We invite you and/or your trusted real estate agent to reach out to us for further details or to schedule a viewing. Your dream Amsterdam apartment awaits!
(Note: "Buyers' costs" refers to the costs borne by the buyer in a real estate transaction, such as transfer tax, notary fees, and registration fees.)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.257
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 52 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 375.000 -
408.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.257/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 52 in Amsterdam ligt tussen de 375.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cramergracht 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cramergracht 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
25-01-2016
Verkocht
06-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cramergracht 52 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,33 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 6,54 km |
Snelweg afrit | 1,03 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cramergracht 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus