Burgemeester Van Leeuwenlaan 190, Amsterdam
110 m²
97 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Burgemeester Eliasstraat 45 1063 EX Amsterdam
€ 560.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 612.000 -
676.000
Wonen
117 m2
Perceel
63 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Heerlijke eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden! Met 117 m² aan ruimte, een ruime woonkamer en 4 slaapkamers, is dit huis perfect voor wie van lekker veel ruimte houdt. Geniet van de levendige buurt en alle handige dingen in de buurt.
Omgeving
Deze woning is gunstig gelegen in het levendige stadsdeel Nieuw-West. Op steenworp afstand vind je Plein 40-45, een overdekt winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels. Bovendien herbergt dit gebied de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Voor ontspanning en groen ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, een cultureel park met de bruisende Westergasfabriek en gezellige eetcafés. De Sloterplas, met het Sloterparkbad en het heerlijke Sloterpark, is ook op loopafstand bereikbaar.
Bereikbaarheid
Deze woning geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel per openbaar vervoer als met de auto. Diverse taxi-, tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. De woning is tevens goed bereikbaar met de auto, dankzij de naadloze aansluiting op de Ring A10. Voor een directe verbinding naar het Centraal Station is er buslijn 21.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een hal met toegang tot de woonkamer met een open keuken. De ruime woonkamer met open keuken biedt veel mogelijkheden door bijvoorbeeld extra raampartijen te creëren aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar de heerlijke tuin op het westen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt. Ook zijn de slaapkamers voorzien van Franse balkons.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich ook twee royale slaapkamers met veel raampartijen. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de badkamer.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 117,2 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1955;
- Voorzien van een heerlijke tuin op het westen;
- Energielabel E;
- Erfpacht vaste canon van € 94,38 betreft periode 17 december 2020 t/m 15 maart 2029;
- Eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
Makelaardij van der Linden staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden) Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
Delightful single-family home with a sunny south-facing yard! With 117 sqm of space, a spacious living room and 4 bedrooms, this home is perfect for those who love nice and spacious. Enjoy the lively neighborhood and all the convenient things nearby.
Area
This house is conveniently located in the lively district of Nieuw-West. Just steps away you will find Plein 40-45, an indoor shopping center with a diverse range of stores. Moreover, this area houses the largest market of Amsterdam New West. For relaxation and greenery you are within minutes in the Westerpark, a cultural park with the bustling Westergasfabriek and cozy eateries. The Sloterplas, with the Sloterparkbad and the lovely Sloterpark, is also within walking distance.
Accessibility
This property enjoys excellent accessibility, both by public transport and by car. Various cab, streetcar and bus connections are located in the vicinity. The property is also easily accessible by car, thanks to the seamless connection to the A10 ring road. For a direct connection to Central Station, there is bus line 21.
Layout
Ground floor
Upon entering, you enter a hallway with access to the living room with an open kitchen. The spacious living room with open kitchen offers many possibilities by, for example, creating extra windows at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances. At the rear is access to the lovely west-facing garden.
First floor
The first floor has two spacious bedrooms and a separate toilet. The bedrooms have large windows, allowing natural light to enter beautifully. The bedrooms also feature French balconies.
Second floor
The second floor also has two spacious bedrooms with many windows. Also located on the second floor is the bathroom.
Details
- Living area 117,2 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1955;
- Equipped with a lovely garden facing west;
- Energy label E;
- Leasehold fixed canon of € 94.38 concerns period 17 December 2020 t / m 15 March 2029;
- Perpetual bought off;
- Delivery in consultation.
Makelaardij van der Linden does not guarantee the completeness, accuracy and dating of the data used on this website and advises you, if you are interested in one of the houses, to contact us or have yourself assisted by your own NVM broker.
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data provided by the seller (and/or third parties) We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in any of the properties.
We are not responsible for the content of websites referred to.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 560.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.786
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Eliasstraat 45 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 612.000 -
676.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 560.000
€ 4.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Eliasstraat 45 in Amsterdam ligt tussen de 612.000 en 676.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 560.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Eliasstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Eliasstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Prijs verlaagd
€ 560.000
Door makelaar
14-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Eliasstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Eliasstraat 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 6,71 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Eliasstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Eliasstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Eliasstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus