Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Theodorus Dobbestraat 84-2 1063 BZ Amsterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
385.000
Wonen
55 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed ingedeeld twee/drie kamer appartement van ca. 55 m2 met balkon aan voor- en achterzijde gelegen in Amsterdam -Slotermeer. Zowel op de begane grond als op de zolderverdieping is er de beschikking over een eigen bergruimte.
De woning is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex dat gebouwd is in de jaren 50.
De locatie: De woning is op een goede en centrale locatie gelegen in Slotermeer in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West om de hoek van Plein 40-45, nabij het Gerbrandypark en de Sloterplas/ Sloterpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum, waar zich tal van winkels bevinden (o.a. een Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, etc.). Ook is er (behalve op maandag) een dagelijkse markt op Plein 40-45 en in de nabijheid diverse buurt winkels, restaurants en cafés.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Met alle soorten van vervoer is het appartement goed bereikbaar. Tram 7 en en bus 21 stoppen in de buurt en de metro heeft een halte ‘in de straat’ (halte De Vlugtlaan, lijn 50 en 51). NS-Station Sloterdijk is eveneens goed te bereiken. Met de auto zit u in 4 minuten op de Ring A10.
Indeling: Via de ruime en gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De en-suite woonkamer is middels glas in lood (schuif) deuren gescheiden van de kamer aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer maar is ook op eenvoudige wijze te betrekken bij de woonkamer. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer is ruim en aan de achterzijde gelegen. De dichte keuken is ruim maar eenvoudig en geeft toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en biedt toegang naar het tweede balkon. Op de begane grond is er nog de beschikking over een privé (fietsen)berging en op zolder een ruime opslagberging.
Bijzonderheden:
- 55 m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
- Actieve VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
- Twee bergingen;
- Balkon op het Zuiden;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2054;
- De aanvraag voor het overstappen met de gunstige voorwaarden van de erfpacht is op tijd gedaan;
- Dubbel glas;
- WOZ waarde €280.000,-
- Ouderdomsclausule van toepassing;
Well laid out two/three-room apartment of approximately 55 m2 with balconies at the front and back, located in Amsterdam-Slotermeer. There is private storage space both on the ground floor and in the attic.
The property is located on the second floor of a small-scale apartment complex built in the 1950s.
Location: The property is situated in a good and central location in Slotermeer in the Amsterdam Nieuw-West district, around the corner from Plein 40-45, near Gerbrandypark and Sloterplas/Sloterpark. For daily shopping, the nearby shopping center offers numerous stores (including Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, etc.). There is also a daily market (except on Mondays) at Plein 40-45, and in the vicinity are various local shops, restaurants, and cafes.
Accessibility is excellent. The apartment is easily accessible by all modes of transport. Tram line 7 and bus 21 stop nearby, and the metro has a stop 'in the street' (De Vlugtlaan stop, line 50 and 51). NS-Station Sloterdijk is also within easy reach. You could reach the Ring A10 in 4 minutes by car.
Layout: Through the spacious and shared entrance, you reach the apartment on the second floor. The hall provides access to all rooms. The en-suite living room is separated from the rear room by stained glass (sliding) doors. This room is currently used as a bedroom but can easily be integrated into the living room. The balcony is accessible via French doors. The second bedroom is spacious and located at the rear. The closed kitchen is spacious but simple and provides access to the bathroom. The bathroom has a sink, shower, and access to the second balcony. On the ground floor, there is a private (bicycle) storage, and in the attic, a large storage room.
Features:
- 55 m2 living space (NEN 2580);
- Active VvE with professional management and multi-year maintenance plan;
- Two storages;
- South-facing balcony;
- The ground lease has been paid off until 31-08-2054;
- The application for the transition to favorable leasehold terms has been made in time;
- Double glazing;
- WOZ value €280,000.
- Old age clause applies;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 186 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 113 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theodorus Dobbestraat 84-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 349.000 -
385.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theodorus Dobbestraat 84-2 in Amsterdam ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theodorus Dobbestraat 84-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theodorus Dobbestraat 84-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theodorus Dobbestraat 84-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Theodorus Dobbestraat 84-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theodorus Dobbestraat 84-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 6,89 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus Dobbestraat 84-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus Dobbestraat 84-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theodorus Dobbestraat 84-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus