Maassluisstraat 344
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de vierde verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De dichte keuken is praktisch opgesteld en biedt toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of aan het einde van de dag van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over maar liefst twee slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra hobby- of logeerkamer willen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Omgeving
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Vlak bij het levendige Hoofddorpplein met een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en hippe koffietentjes.
Daarnaast woon je hier te midden van veel groen, met het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels op het Delflandplein en het Hoofddorpplein. De Maassluisstraat wordt vernieuwd met veel groen en ruimte voor te ontmoeten en te ontspannen met een aantal nieuwbouwontwikkelingen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van Nederland. Ook diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn dichtbij. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.
Vereniging van Eigenaars
De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.
- De VvE beschikt over een gezond reservefonds van € 279.000,- volgens de jaarrekening 2025;
- Reserveaandeel appartement circa € 6.716,77;
- Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 80,7 m²
- Balkon van ca. 3,4 m²
- Externe berging van ca. 6,5 m²
- Twee slaapkamers
- Energielabel D
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 425,65 p.m. (incl. stookkosten)
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Oplevering in overleg
Ik vertel je er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot dan, Tim
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maassluisst. 504 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Maassluisst. 206 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Maassluisst. 536 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 344 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassluisstraat en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Maassluisstraat 344.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 1.02 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 4.38 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maassluisstraat 344 in Amsterdam ligt tussen de 482.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maassluisstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassluisstraat 344? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.