Huispedia
113 m2 wonen
4 kamers
A+

Maassluisstraat 25

113 m²
4 kamers
A+
1062 GA Amsterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 6.195/m²
Vraagprijs per m²
€ 676K – 766K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Maassluisstraat in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel scholen en voorzieningen.
Op een rustige en groene locatie in de geliefde Delflandpleinbuurt, nabij Amsterdam Zuid, ligt dit ruime en lichte appartement van ca. 113 m² in een modern complex uit 2007. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage, een zonnig balkon op het zuiden, een lift én maar liefst 3 volwaardige slaapkamers.
Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen wordt het appartement gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken – een fijne plek om te koken, te tafelen en te ontspannen.
Het zonnige balkon (ca. 5 m²) biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.
Daarnaast heeft de woning energielabel A+, wat staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, een groot financieel voordeel voor de toekomst.
Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Delflandplein. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Rembrandtpark, het Vondelpark, de Sloterplas en de Nieuwe Meer.
Ook het gezellige Hoofddorpplein met diverse winkels, cafés en restaurants ligt om de hoek.
De Zuidas bereikt u in slechts 15 minuten fietsen en de binnenstad in circa 20 minuten per fiets of tram.
Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 of A4, verder liggen de metrostations, Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg praktisch om de hoek.
Op de begane grond bevindt zich de ruime en goed onderhouden hal met de trapopgang en de ingang van de lift. In het midden van het gebouw bevindt zich een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
4e etage: Aan het einde van de galerij bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de voordeur bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde treft u de lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen en toegangsdeur tot het balkon op het Zuiden (ca. 5 m²).
De nette keuken is verbonden met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Het appartement beschikt over drie riante slaapkamers met veel lichtinval. De eerste slaapkamer is ruim van opzet en thans in gebruik als hobby-/ logeerkamer is te bereiken via de woonkamer en sluit aan bij het balkon.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Deze kamers bieden een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een luxe wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en handdoekradiator. Fijn detail is de lichtkoepel in de badkamer die voor veel daglicht zorgt. In de hal is er een separaat toilet met fontein aanwezig, deze is uitgevoerd in vergelijkbaar tegelwerk als de badkamer.
In de woning zijn verder nog een riante berging, een separate ruimte voor wasmachine- en droger en separate meterkast aanwezig.
Parkeerkelder: Op de ondergelegen etage bevindt zich de beveiligde parkeergarage, voorzien van een privéparkeerplaats. Hier is tevens de gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.
Wilt u dit zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging in.
Woonoppervlak ca. 113 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig)
Bouwjaar 2007
3 slaapkamers
Balkon op het Zuiden
Energielabel A+
VvE servicekosten € 246,42-- per maand incl. de kosten voor de parkeerplaats
Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 676.000 - 766.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 246 per maand

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8673

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-05-2026 · +31 Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 700.000
  2. 27-02-2026 · +31 Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 676.000 – 766.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.372/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maassluisst. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Maassluisst. 65-F Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Maassluisst. 47 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18650
€
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.636,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maassluisstraat 25

De WOZ-waarde van Maassluisstraat 25 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassluisstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Maassluisstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 246,- /mnd
Kosten € 246 /mnd

Een beeld van Westlandgracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 0.84 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.25 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maassluisstraat 25 in Amsterdam ligt tussen de 676.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maassluisstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassluisstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.