Thorn Prikkerstraat 79 1062 BS Amsterdam

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en ruim appartement op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam? Dit stijlvolle 4-kamer hoekappartement van 115 m² uit 2015 is instapklaar, beschikt over een groot balkon op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en bevindt zich op de derde verdieping van het populaire complex De Watertuin in de gewilde wijk Overtoomse Veld.

Dit appartement heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken, uitstekend sanitair en een groot en gezellig balkon, gelegen op het zuiden, waar je heel vrij en privé zit.

In de wijk heb je alles wat je nodig hebt. Winkels, sportvoorzieningen, parken, het openbaar vervoer en goede uitvalswegen. Rustig wonen, maar de drukte van de binnenstad op fietsafstand. Met tien minuten sta je op de Ten Kate markt, of in het Vondelpark. Kortom: een buitenkans! Enthousiast?

Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• 3 slaapkamers
• Ruim en zonnig balkon (zuidligging) met veel privacy
• Eigen en overdekte parkeerplek in afgesloten binnenplaats
• Grote berging (ca. 8 m2) op de begane grond
• Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur en graniet aanrechtblad
• Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche
• Separaat toilet
• Praktische opbergruimte met wasmachine aansluiting
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• HR ++ glas, kunststof kozijnen, energielabel A
• Erfpacht afgekocht tot 2065
• Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de lift. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging, voorzien van praktische stellingkasten en ruimte voor meerdere fietsen. Ook loop je hier vanuit de achterdeur zo naar je auto. De parkeerplaats die bij het appartement hoort is praktisch gelegen nabij de ingang en overdekt. Hierdoor hoef je in de winter nooit te krabben en rij je zo de speedgate uit. Er is ruimte om achter de auto nog een bakfiets te plaatsen.

Verdieping:
Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en netjes afgewerkte gang. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De meterkast en de mechanische ventilatiekast bevinden zich bij de entree. Naast de wc, badkamer, slaapkamers en toegang tot de woonkamer, bevindt zich ook nog een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze bergruimte is praktisch ingedeeld waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

In het gehele appartement ligt sinds 2020 een hoogwaardige verlijmde PVC vloer (Therdex). De wanden zijn bij oplevering gestuct. Dankzij de grote raampartijen (kiep en kantelramen) is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. Op het balkon heb je alle ruimte om een loungehoek in te richten en een buitentafel te plaatsen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Deze fraaie keuken met kookeiland heeft een prachtig design met donkere keukenkastjes en een Topline granieten werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, Quooker (2025), koelkast en vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Het appartement is voorzien van een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Parkeren:
Bij de woning zit een eigen, overdekte parkeerplaats. Binnen de VVE worden regelmatig parkeerplekken voor de verhuur aangeboden.

Ken je de omgeving al?
Dit instapklare 4-kamerappartement uit 2015 is gelegen in de populaire en groene wijk Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West. Vanuit het balkon kijk je uit op een rustig plantsoen, een centrale en verbindende plek waar de verschillende wooncomplexen, ook wel "tuinen" genoemd, samenkomen.

Om de hoek ligt de Derkinderenstraat, met diverse winkels en speciaalzaken voor al je dagelijkse boodschappen. Het is 10 minuten fietsen naar de ten Kate markt en ook de binnenstad ligt op een steenworp afstand. Leidseplein en de Jordaan zijn eenvoudig te bereiken, met de fiets of OV.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: het Rembrandtpark ligt op loopafstand, en ook het Sloterpark en het Vondelpark zijn dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, kinderopvang en sportclubs.
Een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Met station Amsterdam Lelylaan, tramhaltes (lijn 1 en 17) en bushaltes op loopafstand, is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar: met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2015
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd.
• PVC vloer (verlijmd, Therdex, 2020)
• Vloerverwarming in gehele appartement
• Gezonde en actieve VVE
• Erfpacht afgekocht tot 2065

Toon meer Toon minder