Osdorperweg 716, Amsterdam
205 m²
353 m² perceel
5 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Bart van der Leckplantsoen 1 1061 VL Amsterdam
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 884.000 -
1.034.000
Wonen
168 m2
Perceel
109 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze prachtig afgewerkte woning in Overtoomse Veld, een levendige wijk in Amsterdam-West nabij het schilderachtige Rembrandtpark. Deze ruime en lichtovergoten woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt zowel comfort als luxe.
Begane grond:
Bij binnenkomst leidt de hal direct naar de woonkamer en slaapkamer. De aangename eerste woonkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als een plek om tot rust te komen en als fijne werkplek. Aan de overzijde van de woonkamer ligt de slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime garderobekasten. Direct aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een keurig betegelde badkamer met een inloopdouche en wastafel. Deze verdieping zou dus ideaal gebruikt kunnen worden als gastenverblijf. Ook biedt de begane grond een handige berging en een toilet. De berging is ook toegankelijk vanaf een afgesloten steeg met een toegangshek. Zo kunt u bijvoorbeeld makkelijk uw fietsen stallen. Uw auto kunt u kwijt op de parkeerplaats in de naastgelegen garage, die bij het huis hoort.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer op de begane grond naar de eerste verdieping ligt er een verrassing voor uw voeten; nog een woonkamer. Deze woonkamer is modern en handig ingedeeld, een plek om te relaxen en in het midden van de woonkamer en direct naast de open keuken bevindt zich de eettafel. De keuken is ideaal voor de fanatieke thuiskok. Compleet met inbouwapparatuur van het merk Siemens, Quooker kraan en kookeiland. Aansluitend aan de keuken ligt een verzorgd dakterras van circa 21 m2. De schuifpui is op warme dagen een ideale verbinding tussen de keuken en het dakterras.
Tweede verdieping:
Door naar de tweede verdieping! Vanaf de trap komt u terecht op de overloop die toegang geeft aan de 2 slaapkamers , badkamer en een wasruimte. De master bedroom is het hart van deze etage. Privacy en comfort komen hier samen. Even snel omkleden? Geen probleem! Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een handige inloopkast. De extra kamer die toegankelijk is vanaf de overloop kan ingericht worden naar wens, denk aan een extra slaapkamer, babykamer of een werkkamer. Deze etage biedt nog meer, de badkamer op de tweede verdieping is met recht een parel te noemen. Compleet met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en whirlpool. Deze badkamer beschikt ook over vloerverwarming.
Omgeving:
Welkom in Overtoomse Veld, een opkomende wijk in Amsterdam-West gelegen nabij het Rembrandtpark. De voorzieningen in deze wijk zijn uitstekend geregeld. Er zijn diverse scholen, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs en een internationale school, evenals meerdere kinderdagverblijven. De supermarkten Albert Heijn, Lidl en meerdere kleinere winkels bevinden zich op loopafstand van de woning. Ook vindt u er een Kruidvat, apotheek, schoenen- en sleutelmaker, diverse restaurants, kappers en veel meer. Op korte fietsafstand ligt het recreatiegebied Sloterplas met het gezellige stadsstrand en de jachthaven. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. Met het openbaar vervoer kunt u ook alle kanten op door het nabijlegen metrostation Postjesweg. Bijvoorbeeld: vanaf de metrostation 6 minuten naar station Sloterdijk, 10 minuten naar station Zuid en slechts 1 (!) minuut naar station Lelylaan.
Bijzonderheden:
- 168 m2 woonoppervlakte
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Moderne afwerking
- Parkeerplaats in garage (VvE kosten €31,- per maand)
- 12 zonnepanelen
- Dakterras van circa 21 m2
- HR++ glas
- 2 badkamers
- Glasvezel internet
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Bouwjaar: 2013
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.208
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 581 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bart van der Leckplantsoen 1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 884.000 -
1.034.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 5.208/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bart van der Leckplantsoen 1 in Amsterdam ligt tussen de 884.000 en 1.034.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bart van der Leckplantsoen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bart van der Leckplantsoen 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bart van der Leckplantsoen 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bart van der Leckplantsoen 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 6,13 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bart van der Leckplantsoen 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckplantsoen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckplantsoen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bart van der Leckplantsoen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus