Meimorgenstraat 45, Amsterdam
76 m²
3 kamers
2019
€ 500.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Leeuwendalersweg 761 1061 BK Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 705.000 -
779.000
Wonen
106 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Leeuwendalersweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en heeft een balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Leeuwendalersweg 761 is 611.000 euro.
Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Leeuwendalersweg 761 is gelegen in de buurt Kolenkitbuurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 3m2
- Dakterras: 3m2
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwendalersweg 761 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 705.000 -
779.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwendalersweg 761 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwendalersweg 761 in Amsterdam ligt tussen de 705.000 en 779.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 624.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwendalersweg 761.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwendalersweg 761 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leeuwendalersweg 761 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwendalersweg 761 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 6,16 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
