Centavoshof 5 1060 SR Amsterdam

*** For English below ***

Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt?

Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje en biedt een prettige combinatie van wooncomfort, ruimte en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving.

Omgeving:
De Centavoshof ligt in de Europese muntenwijk. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen bij diverse winkels, zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak en een stomerij. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. De wijk telt drie basisscholen en biedt diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. De straten zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa.

Uitstekende bereikbaarheid:
De wijk De Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten bereikbaar. De tramhalte van lijn 1 ligt op loopafstand en brengt u binnen 30 minuten naar het centrum van Amsterdam. Busverbindingen richting station Sloterdijk en Schiphol zijn uitstekend, met nachtbus 283 als extra optie om veilig thuis te komen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar u bekende winkels, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek vindt. In de food court Westmarket kunt u genieten van diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u naar de ecostrook aan de Ringvaart, een prachtige omgeving voor wandel- en fietstochten richting de Lutkemeerpolder of de Nieuwe Meer bij het Amsterdamse Bos.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte en brede woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en goed onderhouden keuken uit 2010. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een breed gasfornuis met maar liefst zes pitten en twee ovens. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette houten vloer, moderne radiatoren en luxe binnendeuren, wat bijdraagt aan een verzorgde en stijlvolle uitstraling.

Tuin
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is netjes aangelegd met verschillende gezellige hoekjes. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een zonnescherm, ideaal voor warme en zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een zeer ruime berging voor extra opslag en een achterom, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop welke nu is ingericht als werkruimte. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch in te delen. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Prettig is dat de badkamer is voorzien van een raam dat geopend kan worden, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt van oorsprong over een vide, die inmiddels is dichtgezet en daardoor een royale overloop creëert. Deze ruimte is flexibel in te delen en wordt momenteel gebruikt als een open ontspanningsruimte. Op deze verdieping bevinden zich opnieuw twee ruime slaapkamers, beide met een prachtig hoog plafond. De slaapkamers zijn voorzien van screens en één van de kamers beschikt over een ruime inbouwkast.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning van 144 m² (NEN ingemeten)
- Vier slaapkamers
- Trapkast op de begane grond
- Zonnige tuin met stenen berging en achterom
- Cv-ketel Remeha Calenta, 2015
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2046
- Bitumen dak vervangen in 2024
- Zonnepanelen 9 stuks, 2016
- Zonwering, rolluiken en screens
- Nieuwe radiatoren geplaatst in 2020
- Oplevering in overleg

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a well-maintained family home in a green and child-friendly neighborhood?

This attractive home is located in a quiet, low-traffic courtyard and offers a pleasant combination of living comfort, space, and a lovely outdoor area. The property features multiple bedrooms, a bright living room, and a sunny garden. Thanks to its peaceful location and the excellent amenities nearby, this is an ideal home for families and for anyone looking to live comfortably in a pleasant residential environment.

Surroundings
Centavoshof is located in the European Coins District (Europese Muntenwijk). The neighborhood is spaciously designed, with plenty of greenery and several playgrounds. Within walking distance is shopping center De Dukaat, where you can do your daily and weekly shopping at various stores, including a supermarket (Jumbo), bakery, butcher, drugstore, cheese shop, fish shop, florist, and dry cleaner. The shopping center also houses a health center, pharmacy, and childcare facilities. The neighborhood has three primary schools and offers various sports clubs nearby. The streets are named after (former) European currencies.

Excellent accessibility
The De Aker neighborhood is very centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol. Within 10 minutes you can reach the A4, A5, A9, or A10 motorways. Schiphol Airport is a 15-minute drive away. The tram stop for line 1 is within walking distance and takes you to Amsterdam city center in approximately 30 minutes. Bus connections to Sloterdijk Station and Schiphol are excellent, with night bus 283 as an additional option for getting home safely.

The area is within cycling distance of Osdorpplein shopping center, where you’ll find well-known retail stores, theater De Meervaart, and the Public Library. At the Westmarket food court, you can enjoy a variety of international cuisines. Within a few minutes’ walk, you reach the eco strip along the Ringvaart canal, a beautiful area for walking and cycling toward the Lutkemeerpolder or De Nieuwe Meer near the Amsterdam Forest.

Global layout:
Ground floor
Through the entrance, you enter the hallway with meter cupboard and a modern toilet. From here, you access the bright and spacious living room, where large windows provide a pleasant and natural flow of light. The living room offers ample space for a comfortable seating area and a large dining table, making it an ideal place to gather.

At the front of the house is the bright and well-maintained kitchen (2010), equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, microwave, dishwasher, and a wide gas stove with no fewer than six burners and two ovens. The entire ground floor is finished with a neat wooden floor, modern radiators, and luxurious interior doors, contributing to a well-kept and stylish appearance.

Garden
The sunny backyard offers plenty of privacy and is neatly landscaped with several cozy seating areas. For added comfort, the garden is equipped with an awning, ideal for warm and sunny days. Additionally, the garden features a very spacious storage shed for extra storage and a rear entrance, making it particularly practical.

First floor
On the first floor, you will find a spacious landing currently used as a home office. There are two generously sized bedrooms, both well-proportioned and practically laid out. Both bedrooms are equipped with electric shutters for added comfort and blackout. The bathroom is fully fitted and includes a bathtub, walk-in shower, wide washbasin with double taps, and a mirror. A second toilet is also located here. A pleasant feature is the window in the bathroom, which can be opened to provide natural ventilation and daylight.

Second floor
The second floor originally featured a mezzanine, which has since been enclosed, creating a spacious landing. This area is flexible in use and is currently arranged as an open relaxation space. This floor also offers two spacious bedrooms, both with beautiful high ceilings. The bedrooms are equipped with screens, and one room includes a large built-in wardrobe.

This floor also houses the technical room with the central heating installation and connections for the washing machine and dryer.

Key features:
- Spacious family home of 144 m² (measured according to NEN standards)
- Four bedrooms
- Under-stair storage on the ground floor
- Sunny garden with stone storage shed and rear access
- Remeha Calenta central heating boiler (2015)
- Leasehold paid off until 31 December 2046
- Bitumen roof replaced in 2024
- 9 solar panels installed in 2016
- Awnings, shutters, and screens
- New radiators installed in 2020
- Delivery in consultation

Toon meer Toon minder