In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valutaboulevard 55 Amsterdam is

€ 777.000 - 903.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Valutaboulevard 55 1060 RX Amsterdam

167m²

117m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valutaboulevard in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Valutaboulevard 55 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valutaboulevard. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Valutaboulevard 55 is gelegen in de fijne buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valutaboulevard 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 777.000 – 903.000
Woningwaarde
+11.25%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21050
Hypotheeksom € 840000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Valutaboulevard 55

De WOZ-waarde van Valutaboulevard 55 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valutaboulevard en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valutaboulevard 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.817
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 5.06km - Treinstation
Schiphol Airport 5.25km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.28km - School
Oecumenische basisschool De Odyssee 0.39km - School
Het Bovenland 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Valutaboulevard 55 1060 RX Amsterdam

167m²

117m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valutaboulevard 55 in Amsterdam ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valutaboulevard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valutaboulevard 55? Bekijk het complete waarderapport.