In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Litasweg 49 Amsterdam is

€ 555.000 - 645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Litasweg 49 1060 RV Amsterdam

109m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 april 2025

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Litasweg in Amsterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Litasweg 49 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 55 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Litasweg 49 is gelegen in de leuke buurt De Aker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Litasweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.000 – 645.000
Woningwaarde
+9.69%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 728,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Litasweg 49

De WOZ-waarde van Litasweg 49 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litasweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Litasweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Litasweg 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 741.213
  • Woningwaarde jaartrend +2.22%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 4.86km - Treinstation
Schiphol Airport 5.52km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.4km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De Odyssee 0.24km - School
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.29km - School
Openbare Basisschool De Globe 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Litasweg 49 1060 RV Amsterdam

109m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Litasweg 49 in Amsterdam ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Litasweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Litasweg 49? Bekijk het complete waarderapport.