Open voor bod vanaf € 579.000

140 m2 118 m2 perceel 6 kamers 1998
avatar
Aangeboden door Metin
Lomondlaan 49
Aangeboden door Metin
Huis open voor bod

Lomondlaan 49 1060 PL Amsterdam

140 m2 wonen 118 m2 perceel 5 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 579.000 Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

modern kindvriendelijke buurt tuin

Een moderne en lichte eengezinswoning (ca. 140 m2) met in de huidige situatie 5 slaapkamers en een ruime en verzorgde tuin (ca 35 m2). De begane grond is voorzien van natuursteen-tegels met vloerverwarming, een uitbouw van de woonkamer van 2,5 meter, een grote schuifpui en een keuken met inbouwapparatuur. De woning is gelegen aan de Lomondlaan, tussen het Iseoplantsoen en de Vätternkade, in de zeer gewilde wijk De Aker. Gratis parkeergelegenheid voor de deur en de omgeving !

De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, kaasboer, drogist, snackbar, Post NL afhaalpunt, sigarenboer, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

De globale indeling is als volgt:

Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een toilet, uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote woonkamer (8mx5m) en de openkeuken. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, vaatwasser. Opvallend is het chique natuurstenen werkblad, de hoeveelheid opbergruimte en de algehele afwerking.

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een nette natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt met stucwerk en is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een groot schuifpui naar de tuin. De aanbouw is voorzien van een inbraakwerend lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is. De tuin is bijna volledig bestraat met natuursteen en beschikt over een royale houten schuur en een achterom.

Eerste verdieping. Deze is bereikbaar via een hardhouten trap. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van formaat. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben ook een uitstekend formaat. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Hier treft u een zeer ruime slaapkamer (5mx5m) aan, dankzij de opbouw en een tweede (slaap-)kamer, ook zeer ruim. Indien nodig kan hier een extra slaapkamer worden gemaakt. Ook zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger, welke netjes zijn afgewerkt achter 2 grote schuifdeuren. Tevens bevind zich in de ruimte voor de wasmachine en wasdroger de afzuigunit van de woning en de zuinige HR CV-ketel ATAG (van 2012 in eigendom).

De kozijnen zijn van hardhout en zijn om de 4 jaar van binnen en buiten geschilderd, laatst in 2018.

De snelwegen A9 en A10 zijn binnen 5 minuten bereikbaar en luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar.

Kortom, een goed onderhouden, sfeervolle en ruime woning met een diepe tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt en een zeer goede ligging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1998. 

- Woonoppervlakte: ca. 140 m2.

- 5 ruime slaapkamers.

- Royale tuin (ca. 35 m2) op het noordoosten met waterkraan, schuur en achterom.

- Voorzien van een uitbouw en een opbouw (bouwjaar 2003).

- Gratis parkeren voor de deur (2 openbare parkeerplaatsen per woning, nooit een parkeerprobleem !) 

- ATAG CV-ketel in eigendom (2012).

- Waterkraan aanwezig aan de voorzijde van de woning.

- Glasvezel aanwezig.

- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 2047. Mogelijkheid tot overstappen naar Eeuwigdurend Erfpacht.

- Veel voorzieningen in de buurt.


Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Bieden Vanaf € 579.000
  • Status Open voor bod
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 140 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceel 118 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 36m2 (op het noord-ooste)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2) , Schuur (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde. van Lomondlaan 49 in Amsterdam

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Lomondlaan 49 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Amsterdam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Amsterdam en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

69/100
Lomondlaan 49 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
17 min. fietsen
4,89 km
Bushalte
2 min. lopen
0,10 km
Centrum
5 min. fietsen
1,24 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,38km
Supermarkt
8 min. lopen
0,65 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,39 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,78 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,62 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Lomondlaan 49

1060 PL Amsterdam

Buurt.

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 483.504

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 461.811

+0.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Lomondlaan 49.
Instellingen zijn opgeslagen