Verkocht onder voorbehoud
Ladogameerhof 26 1060 PJ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
514.000
Wonen
106 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR VIERKAMERAPPARTEMENT (112 m2) MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN
WONING IS GEHEEL GERENOVEERD IN 2022
Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis of de lift en brengt je naar de verschillende woonlagen. Via een buitenom heb je toegang tot jet eigen berging.
De entree verleent toegang tot de meterkast, toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer, inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer beschikt over maar liefst 3 raampartijen en zorgt daardoor voor veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de woonomgeving en in de middag schijnt de zon hier heerlijk naar binnen. Het geheel is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een zit -en eethoek en is er de mogelijkheid om de keuken via de woonkamer te betrekken.
Middels een open verbinding sta je in contact met de nieuwe keuken. Het keukenblok heeft een rechte opstelling met lichte fronten en is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en diverse kasten/lades.
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een moderne wastafel. Het geheel is tijdloos afgewerkt met prachtige vloer en wandtegels.
Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers. Beide vertrekken zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte om hier kasten te plaatsen en/of een werkplek te creëren.
Tot slot verleent de schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag profiteert van de zon. Daarnaast is het uitzicht vanaf hier een plaatje.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Schiphol en Sloterdijk. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 1, welke in circa twintig minuten het centrum bereikt. In de nabije woonomgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum ‘De Dukaat’ is met een divers aanbod aan winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist op loopafstand te bereiken.
Tot slot zijn er diverse uitvalswegen nabij, binnen 5 minuten ben je op de A4/A10, A5 en de A9
Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau, renovatie in 2022;
- Woonoppervlakte ca. 106m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar: 1999
- 3 ruime slaapkamers
- Stadsverwarming
- Moderne badkamer gerenoveerd in 2022
- Servicekosten in de goed functionerende VVE bedragen €216,74 per maand.
- Erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 februari 2047
- Oplevering: per direct
Hebben wij ook uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ladogameerhof 26 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 475.000 -
514.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.717/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ladogameerhof 26 in Amsterdam ligt tussen de 475.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ladogameerhof 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ladogameerhof 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-12-2023
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
10-06-2022
Verkocht
24-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ladogameerhof 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,05 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ladogameerhof 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus