Katwijkstraat 6-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging & bereikbaarheid
De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een rustige en gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Aalsmeerweg, het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en via diverse tram- en busverbindingen, evenals metrostation Heemstedestraat, zijn zowel de binnenstad als Schiphol goed bereikbaar. De Pijp en het centrum liggen op circa 15 minuten fietsen. Parkeren kan voor de deur (vergunningstelsel).
Indeling
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker, die zorgt voor een goede lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is tevens geschikt als werk- of logeerkamer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een houten werkblad. Vanuit de keuken en beide slaapkamers is het balkon over de volledige breedte bereikbaar. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 52m² (NEN2580)
- Twee slaapkamers
- Heerlijk balkon over de gehele breedte van het appartement
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Energielabel C, volledig voorzien van HR++ dubbel glas
- Gezonde en actieve VVE
- 12 leden, professioneel beheer door VVE.nl
- Maandelijkse servicekosten bedragen €103,35
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Heeren Makelaars Laren B.VVerkocht geboden€ 500.000
-
07-05-2026 · Heeren Makelaars Laren B.VTe koop
-
12-12-2022 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Katwijkstra. 3-H Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000 k.k.Winnend bod
-
Katwijkstra. 2-1 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Katwijkstra. 4-1 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Katwijkstraat 6-1 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katwijkstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijkstraat 6-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 1.64 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.22 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Katwijkstraat 6-1 in Amsterdam ligt tussen de 528.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katwijkstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Katwijkstraat 6-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.