Crynssenstraat 57-H 1058 XV Amsterdam

92 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 3.250 /mnd
32 m²
Tuin

Over deze woning

  • 133 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WERVENDE VERHUURTEKST – BEGANE-GROND APPARTEMENT, CRIJNSSENSTRAAT, AMSTERDAM

In het hart van Amsterdam Oud-West, aan de geliefde Crijnssenstraat, ligt dit volledig vernieuwde en instapklare BEGANE-GROND APPARTEMENT. Een woning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en een heerlijke privé buitenruimte — perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in de stad.

LICHT, RUIM EN MODERN AFGEWERKT

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op:

- een prachtige LICHT EIKEN VISGRAATVLOER
- strak gestucte wanden
- moderne verlichting en veel natuurlijk daglicht
- een rustige, eigentijdse uitstraling door het hele appartement

De ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en afgewerkt met stijlvolle materialen.

TWEE LUXE BADKAMERS

Een bijzonder pluspunt van dit appartement is dat het beschikt over TWEE BADKAMERS:

- HOOFDBADKAMER BINNEN: Een luxe ruimte met een LIGBAD, moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een HANDDOEKENRADIATOR voor extra comfort.
- TWEEDE BADKAMER IN DE BUITENRUIMTE: Een praktische en moderne extra badkamer, ideaal voor gasten, thuiskantoorgebruik of na een dag in de tuin.

Beide badkamers zijn nieuw, strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige materialen.

PRIVÉ TUIN & BUITENRUIMTE

De onderhoudsvriendelijke PRIVÉ TUIN is een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of te dineren in de buitenlucht. De combinatie van groen, terras en privacy maakt deze buitenruimte tot een waardevolle verlenging van de woonruimte.

TOPLOCATIE IN AMSTERDAM OUD-WEST

De Crijnssenstraat ligt in een van de meest gewilde buurten van de stad. Op loopafstand vind je:

- het Vondelpark
- de Jan Pieter Heijestraat met cafés, restaurants en speciaalzaken
- supermarkten, boetieks en sportfaciliteiten
- uitstekende OV-verbindingen

Een rustige straat met de levendigheid van de stad om de hoek.

SAMENGEVAT

- Begane-grond appartement
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- TWEE BADKAMERS, waarvan één met ligbad
- Luxe keuken en hoogwaardige afwerking
- Visgraatvloer en moderne uitstraling
- Privé tuin
- Gelegen in geliefd Amsterdam Oud-West

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 32m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Crynssenstraat 57-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 856.000 – 995.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 925.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22770
Hypotheeksom € 926000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Crynssenstraat 57-H

De WOZ-waarde van Crynssenstraat 57-H is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crynssenstraat en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Crynssenstraat 57-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Crynssenstraat 57-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Estindische Buurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.33 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 983.987
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Crynssenstraat 57-H in Amsterdam ligt tussen de 856.000 en 995.000 euro. Deze waarde is 98.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crynssenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Crynssenstraat 57-H? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Crynssenstraat 57-H en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Crynssenstraat 57-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus