82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht, karaktervol en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond. De woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een mooie combinatie van originele details en moderne afwerking.
Het appartement valt direct op door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de sfeervolle afwerking. De visgraatvloer, hoge plafonds, vaste kasten en ensuite deuren met glas-in-lood geven de woning karakter, terwijl de renovatie uit 2018 heeft gezorgd voor hedendaags comfort in onder andere de keuken, badkamer en het separate toilet. Omgeving De woning ligt aan het Bonaireplein, in de West-Indische Buurt: een geliefde stadsbuurt in De Baarsjes, stadsdeel West. Een fijne plek met een groen en open karakter, uitzicht op bomen en het plein, en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook het Rembrandtpark, het Vondelpark en de levendige Kinkerstraat en de Overtoom zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en groen, maar met het stadse leven om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17 en buslijn 15 bevinden zich op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Via Station Lelylaan zijn Schiphol en Station Zuid eenvoudig bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 via de S106 snel aan te rijden. Indeling Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woon- en eetkamer vormen samen een ruime en lichte leefruimte met ramen aan meerdere zijden. De originele details, waaronder de ensuite deuren met glas-in-lood, geven deze ruimte veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met veel kastruimte, geïntegreerde apparatuur en een rustige uitstraling. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het balkon met groen uitzicht over het plein. Aan de andere zijde van de woning liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, brede wastafel en luxe tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Ca. 76m² woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (dus GEEN erfpacht); - Gerenoveerd in 2018; - Kunststof kozijnen; - Balkon voor- en achterzijde; - Actieve VvE met MJOP; - Servicekosten €218,39 per maand; - Energielabel C; - Rustige ligging in stadsdeel West; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; --------------------------------------------------- Light, characterful and well-laid-out apartment on the second floor, situated on freehold land. The property was renovated in 2018 and offers two bedrooms, two balconies and a beautiful combination of original features and modern finishes. The apartment immediately stands out because of its generous living space, pleasant natural light and attractive finish. The herringbone floor, high ceilings, built-in cupboards and ensuite doors with stained glass give the property plenty of character, while the 2018 renovation has added modern comfort, including the kitchen, bathroom and separate toilet. Surroundings The property is located on Bonaireplein, in the West-Indische Buurt: a popular residential neighbourhood in De Baarsjes, Amsterdam West. A pleasant location with a green and open character, views of trees and the square, while all urban amenities are within easy reach. In the immediate area you will find various shops, cafés, restaurants and daily amenities. Rembrandtpark, Vondelpark and the lively Kinkerstraat and de Overtoom are also easily accessible. This means you live in a quiet and green setting, with city life just around the corner. The accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17 and bus line 15 are located nearby and offer quick connections to the city centre, Amsterdam Central Station and Station Lelylaan. From Station Lelylaan, Schiphol Airport and Amsterdam Zuid are easy to reach. By car, the A10 ring road can be accessed quickly via the S106. Layout Entrance via the communal staircase to the second floor. You enter the apartment into the hallway, which provides access to the various rooms. The living and dining room together form a spacious and bright living area with windows on several sides. The original details, including the ensuite doors with stained glass, give this space a great deal of atmosphere. At the rear is the sleek, modern kitchen with ample cupboard space, integrated appliances and a calm, contemporary look. From the living area there is access to the balcony with green views over the square. On the other side of the apartment are two bedrooms. The main bedroom is spacious and bright. The second bedroom is suitable as a bedroom, home office or guest room and has access to its own balcony. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, wide washbasin and luxurious tiling. The apartment also has a separate toilet and practical storage space. Special Features - Approx. 76 m² living area, measured in accordance with NEN 2580; - Situated on freehold land, so no ground lease; - Renovated in 2018; - Synthetic window frames; - Balcony at the front and rear; - Active homeowners’ association with a long-term maintenance plan; - Service charges: €218.39 per month; - Energy label C; - Quiet location in Amsterdam West; - Excellent accessibility, including by public transport;
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 585.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bonaireplein 8-2
De WOZ-waarde van Bonaireplein 8-2 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonaireplein en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bonaireplein 8-2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 218,- /mnd
Kosten
€ 218
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bonaireplein 8-2 in Amsterdam ligt tussen de 675.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonaireplein. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonaireplein 8-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
