Weissenbruchstraat 45-3 1058 KN Amsterdam
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the blue button which says "Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar
Exceptional fully furnished two-level residence with three balconies and an impressive 25 m² private rooftop terrace, ideally positioned near Vondelpark.
Occupying the third and fourth floors, this elegant turn-key apartment combines character, comfort and generous outdoor living. The interior features beautiful wooden flooring, two spacious bedrooms with private balcony access, a fully equipped kitchen, an inviting fireplace and air conditioning in the bedroom for year-round comfort.
A particular highlight is the abundance of private outdoor space, culminating in the expansive rooftop terrace with attractive open views — a rare and highly desirable feature in this sought-after part of Amsterdam.
A refined city home offering space, privacy and effortless living in one of Amsterdam’s most desirable residential locations.
Features:
- Directly available for minimum 12 months (Model A contract)
- 2 bedrooms (no sharing)
- 100m2
- Energy label D
- Airconditioning in bedroom
- Fireplace in livingroom
- Wooden floors
- Fully furnished
- Fully equipped open kitchen
- Bathroom with bathtub, shower, sink and toilet
- Separate guest toilet
- Rooftop terrace and 3 balconies, 40m2 outdoor space
- Washing machine / dryer
- Close to public transport
- Registration available
- Pets not allowed
Rental price € 3500,- excluding utilities
Deposit equal to 2 months rent
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Weissenbruchstraat 45-3 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weissenbruchstraat en 9.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Weissenbruchstraat 45-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 1.83 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.07 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.024.839
- Waardetrend afgelopen jaar +0.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Weissenbruchstraat 45-3 in Amsterdam ligt tussen de 796.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weissenbruchstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weissenbruchstraat 45-3? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus