Nieuw sinds 5 uur
€ 525.000
57 m² 3 D
Leiduinstraat 41-1Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Westlandgrachtbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Westlandgrachtbuurt echt te bieden heeft.
2.115 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Westlandgrachtbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 3.580 mensen wonen, verdeeld over 2.115 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (53%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (47%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Westlandgrachtbuurt is bovenwoning (71%), gevolgd door benedenwoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Westlandgrachtbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.598, 0,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 15,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Westlandgrachtbuurt is een buurt in de wijk Hoofddorppleinbuurt en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 71 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Westlandgrachtbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.027.814 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.027.814
81,0% vs landelijk
€ 8.598
77,8% vs landelijk
0,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Westlandgrachtbuurt van € 8.569 naar € 8.598. Dat is 78% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Westlandgrachtbuurt (39%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Westlandgrachtbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Westlandgrachtbuurt zijn er recent 71 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Westlandgrachtbuurt ligt in de wijk Hoofddorppleinbuurt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Westlandgrachtbuurt telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westlandgrachtbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
