Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
A

Sloterkade 99

52 m²
2 kamers
A
1058 HL Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 9.135/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 555K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de Sloterkade betekent genieten van rust, ruimte en uitzicht over het water, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping beschikt over een fijne indeling, een zonnig terras en een lichte woonkamer met uitzicht over de kade. Een heerlijke plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in!
Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping
Entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet en de wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van airconditioning en toegang tot het terras van circa 9 m², gelegen op het westen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, spiegel, radiator en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met half open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon is dit een aangename en lichte leefruimte, met uitzicht over de Sloterkade. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast met vrieslade en een combi-magnetron.
Souterrain
In het souterrain bevindt zich een berging van circa 3 m², voorzien van licht.
Locatie
De Sloterkade is gelegen in het populaire Amsterdam-West, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze wijk staat bekend om haar gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Voor horeca zit je hier goed: in de directe omgeving liggen tal van fijne cafés en restaurants, zoals aan het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Ook het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning, sport of een wandeling.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en via diverse tram- en busverbindingen is ook het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto ben je snel op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en andere uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Grondsoort
Eigen grond
Vereniging van Eigenaren (VVE)
De VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 245,46 per maand (2025).
Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper.
Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.
Oplevering
In overleg.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 52 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• 1 slaapkamer
• Terras van circa 9 m² op het westen
• Berging van circa 3 m² in het souterrain
• Airconditioning aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten € 245,46 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper.Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 508.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
171 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 245 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 508.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.212/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weissenbruc. 13-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000 k.k.
    Winnend bod
  • Sloterkade 129-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Sloterkade 105 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloterkade 99

De WOZ-waarde van Sloterkade 99 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloterkade en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Sloterkade 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 245,- /mnd
Kosten € 245 /mnd

Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 2.13 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.78 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloterkade 99 in Amsterdam ligt tussen de 508.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloterkade. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloterkade 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.