Sloterkade 99
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping
Entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet en de wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van airconditioning en toegang tot het terras van circa 9 m², gelegen op het westen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, spiegel, radiator en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met half open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon is dit een aangename en lichte leefruimte, met uitzicht over de Sloterkade. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast met vrieslade en een combi-magnetron.
Souterrain
In het souterrain bevindt zich een berging van circa 3 m², voorzien van licht.
Locatie
De Sloterkade is gelegen in het populaire Amsterdam-West, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze wijk staat bekend om haar gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Voor horeca zit je hier goed: in de directe omgeving liggen tal van fijne cafés en restaurants, zoals aan het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Ook het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning, sport of een wandeling.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en via diverse tram- en busverbindingen is ook het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto ben je snel op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en andere uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Grondsoort
Eigen grond
Vereniging van Eigenaren (VVE)
De VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 245,46 per maand (2025).
Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper.
Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.
Oplevering
In overleg.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 52 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• 1 slaapkamer
• Terras van circa 9 m² op het westen
• Berging van circa 3 m² in het souterrain
• Airconditioning aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten € 245,46 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper.Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Henk Burger MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
23-05-2026 · Henk Burger MakelaardijTerug op de markt
-
07-05-2026 · Henk Burger MakelaardijUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weissenbruc. 13-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000 k.k.Winnend bod
-
Sloterkade 129-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Sloterkade 105 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sloterkade 99 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloterkade en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Sloterkade 99.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 2.13 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 2.78 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloterkade 99 in Amsterdam ligt tussen de 508.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloterkade. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloterkade 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.