Sloterkade 105
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bel bij interesse ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak ca. 52 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Royaal dakterras van ca. 24m² en een balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Uitzicht op het water;
- De VvE is professioneel beheerd en actief, de servicekosten bedragen €250,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Privé berging op -1, toegankelijk met trap;
- Energielabel B;
- Nagenoeg alle meubels zijn ter overname;
- Oplevering in overleg.
Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen met prachtig uitzicht op het water en een frans balkon. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het separate toilet bevindt zich aangrenzend aan de hal. Daarnaast is een wasruimte/ berging. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon gelegen op het westen.
Het royale dakterras van ca. 24m² bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met een trap. Het uitzicht vanaf het dakterras is prachtig. Je kijkt uit over het vaarwater en over de stad.
Beneden op -1 is er via het trappenhuis een privé berging te vinden. Ideaal voor het opbergen van spullen.
Omgeving
Sloterkade 105 is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze wijk combineert de levendigheid van de stad met een ontspannen, dorpse sfeer en de kenmerkende Amsterdamse charme. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten zoals Dirk van den Broek en Jumbo liggen op loopafstand en in de directe omgeving vind je tal van sfeervolle cafés, koffiehuizen en speciaalzaken. Denk aan populaire plekken als Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Oslo, Nana’s Coffee en Anne & Max.
De ligging aan de Schinkel maakt dit adres extra bijzonder. Je geniet hier van een ontspannen uitzicht over het water en het karakteristieke voorbijvarende scheepverkeer. Daarnaast bereik je in slechts enkele minuten wandelen of fietsen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor wie op zoek is naar nog meer natuur en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte fietsafstand.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Hallie & Van Klooster MakelaardijVerkocht geboden€ 490.000
-
05-01-2026 · Hallie & Van Klooster MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weissenbruc. 13-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000 k.k.Winnend bod
-
Sloterkade 129-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Sloterkade 99 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sloterkade 105 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloterkade en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sloterkade 105.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 2.11 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 2.79 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloterkade 105 in Amsterdam ligt tussen de 498.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloterkade. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloterkade 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.