1057 GL Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Speijkstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke appartement. Van Speijkstraat 49-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Speijkstraat 49-1 is gelegen in de fijne Chassébuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Speijkstraat 49-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 49-1 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijkstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 49-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Speijkstraat 49-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Van Speijks. 20-1
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Marco Polos. 47-1
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Marco Polos. 73-2
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Van Speijks. 49-2
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Van Speijks. 59-1
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Van Speijks. 59-3
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Van Speijks. 61-3
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Admiralengr. 71-2
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Speijks. 61-1
52 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Chasséstraa. 20-3
59 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Van Speijkstraat 49-1 nu tussen € 536.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Speijkstraat 49-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
