Orteliuskade 15-2 1057 AB Amsterdam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.364) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.764/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement heeft echt een topligging; vanaf je bank kijkt je uit over de grote bomen van het park en krijg je de wisseling van alle seizoenen mee. Het appartement is modern afgewerkt en is geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de rustige Orteliuskade in 'De Baarsjes" in stadsdeel West aan het Rembrandtpark, dé ideale plek om hard te lopen of te wandelen. Met kinderen is het hier zeer goed toeven in de bekroonde speeltuin!
Deze buurt staat bol van gezellige restaurants, cafés en koffiebarretjes. Zo vind je op loopafstand Patio, Wolf&Beer en Tweede Thuys, heerlijk voor een kop koffie, maar ook voor een lekker lunch of diner. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat liggen op loopafstand en bieden een groot en divers winkelaanbod. De alom bekende Foodhallen bevinden zich op slechts vijf minuten fietsafstand. Met diverse tram en metrostations om de hoek reist u met gemak door de hele stad. Bovendien bereikt u per fiets binnen tien minuten station Lelylaan en binnen 15 minuten Station Amsterdam Centraal. De A10 ligt op slechts enkele minuten rijden.
INDELING
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de 2e etage.
Entree in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zijkamer. Deze ruimte heeft maar liefst 4 brede ramen over de gehele breedte. Hierdoor is er goed zicht over het weidse groen van het Rembrandtpark.
Aan de achterzijde bevinden zich twee in grootte variërende slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het fijne balkon. In de grotere ouderslaapkamer is er toegang tot de vernieuwde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ook van prima formaat en heeft een bergkast waarin zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.
De moderne keuken, in witte kleurstelling, is voorzien van een composiet antraciet aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon welke is gelegen op het Oosten.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het betreft een kleine actieve VvE met 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Het reservefonds van de VvE bedraagt € 34.248,-.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlakte van 55,4m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
* 2 slaapkamers;
* Geheel vloerverwarming aanwezig met gietvloer;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing, met aan de voorzijde kunststof kozijnen;
* Balkon gesitueerd op het oosten, voorzien van bergkast;
* Gezonde en actieve VvE, bestaande uit 4 leden;
* Servicekosten € 120- per maand;
* Uitzonderlijk licht en zonnig appartement;
* Fraaie ligging aan het Rembrandtpark.
Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.364
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 185 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Orteliuskade 15-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Orteliuskade 15-2 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orteliuskade en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Orteliuskade 15-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofdweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 2.03 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 2.91 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 996.672
- Waardetrend afgelopen jaar +1.18%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Orteliuskade 15-2 in Amsterdam is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 469.722. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Orteliuskade 15-2? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd