Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Jan van Galenstraat 192-2 1056 CK Amsterdam
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
521.000
Wonen
54 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
****English version below****
Ben je op zoek naar een gezellig appartement in een leuke buurt van Amsterdam?
Kom dan kijken naar dit appartement van 54 m2 met 3 slaapkamers en 2 fijne balkons.
Op het balkon aan de achterzijde, ZuidWesten, is het heerlijk vertoeven met een kopje koffie of een glaasje wijn. Een ideale plek voor starters of expats, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Omgeving
De locatie is geweldig, vlakbij hippe koffietentjes, trendy restaurants, winkels, supermarkten het is allemaal op loopafstand. Gelegen in stadsdeel de Baarsjes, een populaire buurt in Amsterdam West. Houd je van joggen, of de hond uitlaten in het park, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen direct in de buurt. En op de fiets ben je zo in hartje Amsterdam. Maar ook als je de stad uit wilt; met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring. Tevens is de woning goed bereikbaar met openbaar vervoer (metro, bus, tram, Station Sloterdijk en Centraal Station).
Indeling
Het appartement op de tweede verdieping heeft een praktische indeling, aan de voorkant van de woning treffen we de sfeervolle woonkamer aan met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast ligt de eerste (slaap)kamer die nu de functie heeft van een kantoor, handig voor als je vaak thuis gaat werken. Via het halletje kom je aan de achterkant van de woning bij de keuken en de twee andere slaapkamers. De strakke keuken dient nog te worden uitgebreid met een (elektrische) kookplaat en eventueel een vaatwasser. Vanuit de keuken en de twee slaapkamers heb je openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is ruim met een bad/douche combinatie, wastafel en een toilet. Kortom een super tof appartement!
Aanpassing indeling
Ben je tevreden met de indeling, helemaal prima. Maar als je de indeling wilt veranderen, zijn er de volgende mogelijkheden:
De muur tussen de woonkamer en de werkkamer zou weggehaald kunnen worden, op deze manier creëer je een ruimere woonkamer met nog meer licht door de extra raampartij.
Een andere optie is het weghalen van de tussenmuren tussen de woonkamer en de keuken dus het weghalen van de muren van de hal. Dan maak je er een open leefruimte van met een open keuken en kun je een gezellige eettafel in de woonkamer plaatsen.?Voldoende mogelijkheden dus!
Alles op een rijtje
*Eigentijds 4 kamer appartement van 54 m2 op 2e verdieping
*3 slaapkamers en 2 balkons op het Zuidwesten en Noordoosten
*Alle meubels zijn ter overname
*Het energielabel is C
*Een kleine actieve VVE met 6 appartementsleden
*Maandelijkse servicekosten bedragen: € 125,00
*In 2022 zijn alle balkons (voor- en achterzijde) gerenoveerd
*In 2022 is het trappenhuis helemaal opgeknapt en een nieuwe voordeur geplaatst
*De erfpacht is afgekocht tot 22 januari 2064
*Oplevering kan op korte termijn
Interesse? Neem contact op met makelaar Franca den Bieman via 0615027762 of 020-7235340!
English version.
Are you looking for a cozy apartment in a popular area of ??Amsterdam?
Then come and take a look at this 54 m2 apartment with 3 bedrooms and 2 nice balconies.
On the balcony at the rear, South-West, it is wonderful to relax with a cup of coffee or a glass of wine. An ideal place for starters or expats, so make an appointment quickly for a viewing!
Neighbourhood
The location is great, close to hip coffee shops, trendy restaurants, shops, supermarkets, it is all within walking distance. Located in the Baarsjes district, a popular neighbourhood in Amsterdam West. If you like jogging or walking the dog in the park, the Erasmus Park and the Rembrandt Park are directly nearby. And by bike you can reach the centre of Amsterdam in no time. But also if you want to get out of the city; you can reach the Highway within a few minutes by car. The house is also easily accessible by public transport (metro, bus, tram, Sloterdijk Station and Central Station).
Layout
The apartment on the second floor has a practical layout, at the front of the house we find the attractive living room with patio doors to the balcony. In addition, the first (bed)room, which now functions as an office, is useful if you often work from home. Through the hall you reach the back of the house to the kitchen and the two other bedrooms. The sleek kitchen still needs to be expanded with an (electric) hob and possibly a dishwasher. From the kitchen and the two bedrooms you have French doors to the balcony at the rear. The bathroom is spacious with a bath/shower combination, sink and toilet. In short, a super cool apartment!
Adjustment of layout
If you are satisfied with the layout, that's absolutely fine. But if you want to change the layout, you have the following options:
The wall between the living room and the office could be removed, this way you create a more spacious living room with even more light through the extra windows.
Another option is to remove the dividing walls between the living room and the kitchen, i.e. removing the walls of the hall. Then you turn it into an open living space with an open kitchen and you can place a cozy dining table in the living room. So plenty of options!
Everything at a glance
*Contemporary 4-room apartment of 54 m2 on the 2nd floor
*3 bedrooms and 2 balconies on the Southwest and Northeast
*All furniture is available for purchase
*The energy label is C
*A small active VVE with 6 apartment members
*Monthly service costs are: € 125,00
*All balconies (front and rear) have been renovated in 2022
*In 2022, the stairwell was completely renovated and a new front door installed
*The leasehold has been bought off until January 22, 2064
*Delivery is possible at short notice
Interested? Please contact: Franca den Bieman via 0615027762 of 020-7235340!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 176 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Galenstraat 192-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
521.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 7.130/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Galenstraat 192-2 in Amsterdam ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Galenstraat 192-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Galenstraat 192-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-11-2023
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Galenstraat 192-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan van Galenstraat 192-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Galenstraat 192-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 5,04 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Galenstraat 192-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Galenstraat 192-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Galenstraat 192-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan van Galenstraat 192-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus