Admiraal De Ruijterweg 318-E, Amsterdam
50 m²
2 kamers
1925
€ 399.000
Laag in de markt
Verhuurd
Willem de Zwijgerlaan 255-C 1055 PW Amsterdam
€ 1.675 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 449.000 -
497.000
Wonen
53 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Prachtig gemeubileerde woning op de derde verdieping met een ruim en diep balkon op het zonnige westen! Het gebouw en de woning zijn in 2019 geheel gerenoveerd en geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
In het up and coming Bos en Lommer ligt de woning op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark, maar ook het Hugo de Grootplein, de Jordaan en de Hallen - ideaal voor ontspanning, recreatie en gezelligheid. Het Foodcenter wordt komende jaren volledig vernieuwd met nieuwbouwwoningen en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan van Galenstraat.
De binnenstad van Amsterdam is op 10 minuten fietsafstand en het OV is in de directe omgeving (tram- en bushaltes). Ook Station Sloterdijk is in 10 minuten op de fiets te bereiken. Binnen een paar autominuten bent u op de A10 (s105). Er is op dit moment geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.
INDELING
Entree op de derde verdieping via het nette trappenhuis. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te betreden. De woonkamer beschikt over een strakke open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en ingebouwde koel-vries combinatie. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te betreden doormiddel van openslaande deuren. Met een goede diepte van 1,38 m en breedte van 3,38 m biedt het terras voldoende ruimte voor een gezellige borrel middag/avond.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruimte inbouwkast. Vanuit de hal zijn de luxe badkamer met inloopdouche en het separate toilet met fonteintje bereikbaar.
HUURVOORWAARDEN:
* Gemeubileerd
* Inclusief schoonmaak eens per 2 weken
* Huurprijs € 2.250,- + €50,- servicekosten (schoonmaak kosten)
* Huurovereenkomst: Contract voor 2 jaar
* Verhuur per direct
* Goed geïsoleerd met energielabel A
* Borg 2 maanden huur
* Inkomenseis minimaal 2 keer de huur netto
* Garantstellingen worden niet geaccepteerd
* Niet geschikt voor woningdelers
* Huisdieren niet toegestaan
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautifully furnished apartment on the third floor with a spacious and deep balcony facing the sunny west! The building and the property were completely renovated and insulated in 2019 and has an energy label A.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
In the up and coming Bos en Lommer, the property is within walking distance of the Westerpark and Erasmuspark, as well as the Hugo de Grootplein, the Jordaan and the Hallen - ideal for relaxation, recreation and fun. The Foodcenter will be completely renewed in the coming years with new housing and restaurants. For the daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat.
The centre of Amsterdam is at 10 minutes cycling distance and public transport is in the immediate vicinity (tram and bus stops). Sloterdijk station can also be reached in 10 minutes by bike. You are on the A10 (s105) within a few minutes by car,. At the moment there is no waiting time for applying for a parking permit.
LAYOUT
Entrance on the third floor via the neat staircase. From the hall you can access all the rooms. The living room has a neat open kitchen which is equipped with a gas hob, dishwasher, oven/microwave and built-in fridge-freezer. From the living room you can access the spacious balcony through sliding doors. With a good depth of 1.38 m and width of 3.38 m, the terrace offers enough space for a pleasant afternoon/evening drink.
The bedroom at the rear is equipped with a spacious built-in wardrobe. From the hall, the luxurious bathroom with walk-in shower and the separate toilet with hand basin can be reached.
RENTAL CONDITIONS:
* Furnished
* Includes cleaning once every 2 weeks
* Rent price € 2.250,- + € 50,- service charges (cleaning costs)
* Lease agreement: Contract for 2 years
* Rent immediately
* Well isolated with energy label A
* Deposit 2 months rent
* Income requirement of at least 2 times the rent net
* Guarantors are not accepted
* Not suitable for property sharers
* Pets not allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 172 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 255-C in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 449.000 -
497.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willem de Zwijgerlaan 255-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 255-C in Amsterdam ligt tussen de 449.000 en 497.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Zwijgerlaan 255-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 255-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem de Zwijgerlaan 255-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Zwijgerlaan 255-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.338
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
