De Wittenkade 293, Amsterdam
94 m²
3 kamers
1996
€ 765.000
Laag in de markt
Onder bod
Admiraal De Ruijterweg 383-H 1055 MC Amsterdam
€ 645.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.594.000 -
1.762.000
Wonen
149 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
De woning is toegankelijk via een entree met hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een ruime eethoek en een loungehoek. De eethoek heeft een loopdeur naar de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime hoekopstelling met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De woning heeft vier slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen op de begane grond en hebben een prima formaat. De overige slaapkamers zijn gelegen in het souterrain en hebben een ruime oppervlakte. Het souterrain heeft een oppervlakte van 74 m².
Het souterrain heeft een hoogte van 2 meter tussen de balken en 1,80 meter tot de vloer. Het souterrain heeft veel potentie om omgetoverd te worden tot een extra woonruimte. De woning heeft een ruime achtertuin met een sfeervolle overkapping, vijver en houten berging. De achtertuin is zonnig en biedt veel privacy.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Bos en Lommerbuurt in Amsterdam. De locatie is zeer gunstig, met een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Er is een tramhalte voor de deur met tram 19 richting Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Je bent hier op slechts 10 minuten fietsen van het centrum.
De buurt biedt veel te doen en te zien. Je bent vlakbij de Jordaan, het Westerpark, het Erasmuspark, de Kinderstraat en "De Hallen". Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Bos & Lommerweg. In de directe omgeving vind je ook diverse restaurants, brunch cafés en hippe koffiespots.
Voor sportievelingen zijn er twee grote parken in de buurt: het Westerpark en het Erasmuspark. Hier kun je heerlijk wandelen, joggen of picknicken. De kindvriendelijke buurt biedt ook tal van leuke kinderboerderijen en speeltuinen.
Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 2096
- Riante zonnige tuin
- Een kans om je eigen droomhuis te creëren
Deze woning heeft veel mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een droomhuis. De ruime woonkamer, keuken en tuin bieden een goede basis voor een gezellig en comfortabel thuis. En met het souterrain kun je nog een extra kamer toevoegen, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of een logeerkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.329
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Admiraal De Ruijterweg 383-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Admiraal De Ruijterweg 383-H. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.594.000 -
1.762.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.329/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Admiraal De Ruijterweg 383-H in Amsterdam ligt tussen de 1.594.000 en 1.762.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Admiraal De Ruijterweg 383-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Admiraal De Ruijterweg 383-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Te koop
01-06-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Admiraal De Ruijterweg 383-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Admiraal De Ruijterweg 383-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Admiraal De Ruijterweg 383-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Admiraal De Ruijterweg 383-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Admiraal De Ruijterweg 383-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Admiraal De Ruijterweg 383-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Admiraal De Ruijterweg 383-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus