logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 8.491/m²)

Redelijke vraagprijs

Bos en Lommerweg 3-2 1055 DK Amsterdam

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 435.000 - 481.000
Wonen 53 m2
Balkon 6 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Licht vier kamer appartement met vrij uitzicht en op steenworpafstand van het Westerpark! van ca. 53 m2 (volgens uniforme meetinstructie). Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met toilet, separate keuken met inbouwapparatuur en een riant balkon!

INDELING
De ingang is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de hal welke centraal gelegen is heeft u toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van de woning is gelegen de lichte woonkamer met vrij uitzicht. Tevens aan de voorzijde gelegen een van de drie ruime slaapkamers. Centraal gesitueerd de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers en de separate keuken, welke is voor zien van inbouw apparatuur. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde en de keuken heeft u toegang tot het heerlijke balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Vrij uitzicht;
- 3 slaapkamers;
- Ruim balkon (zuid);
- Lichte woning;
- Berging op de begane grond;
- Gelegen in een populaire wijk;
- CV-ketel 2020;
- nieuwe inbouwapparatuur.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Jaar canon € 547,31 per jaar;
- Einde tijdvak 2058;
- Bijdrage maandelijks € 93,-

METRAGES
- Gebruikersoppervlakte wonen ca. 53 m2;
- Bruto vloeroppervlakte 60 m2;
- Bruto inhoud ca. 176 m3.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheer;
- 83 leden;
- MJOP aanwezig.

OMGEVING
De woning is gelegen op een uitstekende locatie. Het Westerpark ligt op slechts steenworp afstand en het centrum op 5 minuten fietsen. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek, op culinaire gebied zijn er diverse sfeervolle restaurants in de buurt, zoals Westervilla, Abbey, Lupe en Bistro Bos. Het Bos en Lommerplein, met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden is op loopafstand te bereiken.

BEREIKBAARHEID
Via de Haarlemmerweg bent u binnen 2 minuten op de Ring A10, en als u de weg vervolgt bent u binnen 20 minuten in Haarlem. Voor de deur is een bushalte, waar u met de bus 10 minuten later in het centrum van Amsterdam bent. Vanuit station Sloterdijk vertrekt metro, tram 12 richting de stad

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 93 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bos en Lommerweg 3-2 in Amsterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 435.000 - 481.000
+2.98% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 8.491/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bos en Lommerweg 3-2 in Amsterdam ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bos en Lommerweg 3-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bos en Lommerweg 19-3
Bos en Lomm. 19-3 Amsterdam
99%
49 m² -4 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bos en Lommerweg 11-3
Bos en Lomm. 11-3 Amsterdam
91%
45 m² -8 m²
appartement
€ 170.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
82 m² +29 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bos en Lommerweg 3-3
Bos en Lomm. 3-3 Amsterdam
90%
47 m² -6 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bos en Lommerweg 3-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
30-06-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
31-05-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bos en Lommerweg 3-2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bos en Lommerweg 3-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bos en Lommerweg 3-2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 4,34 km
Snelweg afrit 1,23 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 445.858

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bos en Lommerweg 3-2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerweg 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerweg 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bos en Lommerweg 3-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus