Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Onder bod
Jacob van Lennepkade 115-2 1054 ZJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
461.000
Wonen
45 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***** Prefer English? Scroll down *****
Dit fraaie appartement van 45,3 m2 met heerlijk balkon op het zuiden ligt op een zeer geliefde plek in de stad: de leuke en gezellige Helmersbuurt!
Locatie:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Cafe Lennep, Staring at Jacob, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10. Tevens is het appartement gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Het appartement heeft zijn entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang naar de living, keuken, slaapkamer, badkamer en bergkast voor o.a. de wasmachine. De riante aan de voorkant gelegen living biedt een heerlijk ruim uitzicht over het water en heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de achterkant aan de rustige tuinzijde. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken en de slaapkamer is er toegang tot het balkon (vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren).
Het appartement keurig afgewerkt gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Het appartement is zo te betrekken en de mogelijkheid tot het (eenvoudig) creëren van een tweede slaap- / studeerkamer bestaat.
Tot slot, er zijn voldoende parkeerplekken en er is de mogelijkheid tot het afmeren van een eigen bootje voor de deur.
Splitsing en erfpacht:
In 2011 is het complex gesplitst in 4 appartementsrechten. De erfpachtcanon is afgekocht 30 september 2054.
V.v.E. Jacob van Lennepkade 115:
De V.v.E. is actief en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse servicekosten bedragen 117,69 euro. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar.
Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 45,3 m2;
- Lichte woning;
- Charmant Frans balkon aan de voorzijde en heerlijk balkon aan de achterzijde;
- 1 ruime slaapkamer met mogelijkheden tot het creëren van een 2e slaapkamer;
- 2e verdieping;
- Bouwjaar 1897;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Gewilde locatie;
- Vrij uitzicht op het water;
- Er is een kleinschalige, doch actieve, VVE;
- Op loopafstand van o.a. het Vondelpark en De Hallen;
- Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze geweldige woning tijdens een bezichtiging! Tot dan, Bas
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
***** English translation *****
This beautiful apartment of 45,3 m2 with a lovely south-facing balcony is located in a very popular location in the city: the nice and cozy Helmersbuurt!
Location:
The location is very central, within walking distance of the popular Vondelpark, shopping area Kinkerstraat / Jan Pieter Heijestraat / Overtoom, the Ten Kate Markt, David Lloyd gym (at the head of the Overtoom), various hotspots such as Cafe Lennep, Staring at Jacob, Wijnbar Barrica, Café Comodo, Restaurant Forno and Edel. Also very nearby is De Hallen, which includes food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location guarantees a great diversity of shops and restaurants. The district also has numerous facilities such as schools, childcare and cultural entertainment venues. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and by car you can reach the A-10 ring road within 5 minutes. The apartment is also located on a quiet street with ample parking.
Layout:
The apartment has its entrance on the second floor. The central hall provides access to the living room, kitchen, bedroom, bathroom and storage cupboard for the washing machine. The spacious living room located at the front offers a wonderfully spacious view over the water and has a French balcony with patio doors. The modern kitchen is located at the rear and is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator with freezer, a combination oven/microwave and a dishwasher. The bedroom is located at the back on the quiet garden side. The spacious bathroom has a shower, toilet and sink. There is access to the balcony from the kitchen and the bedroom (from the bedroom through French doors).
The apartment is neatly finished with plastered walls and a neat laminate floor. The apartment is ready to move into and it is possible to (easily) create a second bedroom/study room.
Finally, there are plenty of parking spaces and the option to moor your own boat in front of the door.
Deed of division and ground lease:
In 2011 the building is divided into 4 apartment rights. The ground lease has been bought off till September 30, 2054.
V.v.E. Jacob van Lennepkade 115:
The V.v.E. is active and managed by the members themselves. The monthly service costs are 117,69 euros. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.
Particularities:
- NEN2580 living space of 45,3 m2;
- Bright house;
- Charming French balcony at the front and lovely balcony at the rear;
- 1 spacious bedroom with possibilities to create a 2nd bedroom;
- 2nd floor;
- Year of construction 1897;
- Entire house with double glazing;
- Popular location;
- Unobstructed view of the water;
- There is a small-scale, but active, VVE;
- Within walking distance of the Vondelpark and De Hallen;
- Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this great home during a viewing! Until then, Bas
Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of the data used on this website, and we recommend that you contact us or seek assistance from your own NVM real estate agent if you are interested in any of the properties. The non-binding information presented on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not vouch for its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in any of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 142 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Lennepkade 115-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
461.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 10.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob van Lennepkade 115-2 in Amsterdam ligt tussen de 433.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Lennepkade 115-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob van Lennepkade 115-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2017
Verkocht
02-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob van Lennepkade 115-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Lennepkade 115-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Lennepkade 115-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,23 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob van Lennepkade 115-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Lennepkade 115-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Lennepkade 115-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob van Lennepkade 115-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus