Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kanaalstraat 84-C 1054 XL Amsterdam
€ 1.975 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 832.000 -
919.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 0 6 2 2
**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
Prachtig en ruim 3-kamer appartement van circa 85m2 met een fijn balkon in het zeer geliefde Amsterdam Oud-West!
De Kanaalstraat is een rustige straat, de woning ligt op loopafstand van het Vondelpark en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10. Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijn 1, 7, 17).
Indeling:
Entree op de tweede verdieping, via de lift in gezamenlijk trappenhuis: Ruime hal met garderobe, separaat toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een Frans balkon en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De open keuken met inbouwapparatuur is gelegen in het midden van het appartement waardoor er een leuke scheiding is tussen het woon- en eetgedeelte. Vanuit de achterste kamer heeft u toegang tot het balkon welke uitzicht geeft op de binnentuinen. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers welke gelegen zijn aan de voorzijde en achterzijde van het appartement. Extra bergruimte in de keuken met wasmachine aansluiting. De badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Er bevindt zich een eigen parkeerplaats en bergruimte in het souterrain.
Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Standaard keukenblok met inbouwapparatuur;
o Woonoppervlakte van circa 85 m2;
o 2 slaapkamers;
o Energielabel A;
o Centrale ligging;
o Balkon;
o Eigen parkeerplaats en eigen berging;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wandafwerking;
o De woning is voorzien van een vloer;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 50,70 per maand
- parkeerplaats: € 175 per maand, inclusief servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats).
Sluitingsdatum: donderdag 28 maart 2024
Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 91.156,50-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.
Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
wijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 919.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalstraat 84-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 832.000 -
919.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaalstraat 84-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalstraat 84-C in Amsterdam ligt tussen de 832.000 en 919.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 84-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalstraat 84-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanaalstraat 84-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalstraat 84-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
