Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Wilhelminastraat 21-1 1054 VT Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 667.000 -
737.000
Wonen
76 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke plek, in een van de leukste straten van Amsterdam in de populaire Helmersbuurt en nabij het Vondelpark ligt dit sfeervolle 3/4-kamerappartement met functionele ZOLDERKAMER +/- 20m2 op de 4de verdieping, op EIGEN GROND.
Dit typisch Amsterdamse appartement heeft een ruime woonkamer met gesloten keuken aan de achterzijde. Tevens beschikt het appartement over een heerlijk zonnig balkon.
De woning is sfeervol authentiek en kan nog helemaal naar eigen stijl en smaak ingericht worden.
We nemen je mee:
• Woongenot: 76,1 m² volgens NEN2580
• Sfeervolle woonkamer met schouw
• Voorzijde dubbel glas, achterzijde authentiek origineel enkel glas
• 2 meterkasten en 2 CV ketels 2017
• 4de verdieping functionele extra ZOLDERKAMER van ca. 20m² met keuken, douche, eigen cv en meterkast.
• Twee slaapkamers op eerste verdieping
• Doorlopende houten vloer
• Balkon op het zuiden
• Gezonde actieve VvE in eigen beheer
• Centrale ligging in fijne, gezellige buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Trapopgang naar de woning.
Appartement:
De trap brengt je naar de voordeur van de woning. Direct aan je rechterhand bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Via een open verbinding bereik je de diepe woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het balkon. De sfeervolle kamer is groot genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Naast de woonkamer tref je de separate keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van een gasfornuis. Aan de voorzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gelegen. Een slaapkamer heeft een vaste kast en de tweede een schouw. Op de verdieping ligt een doorlopende houten vloer.
Balkon:
Het balkon is op het zuiden gelegen.
Vereniging van eigenaars:
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van het gebouw Wilhelminastraat 21. Het beheer van de VvE wordt door de bewoners zelf beheerd en bedraagt € 125,- euro per maand.
Erfpacht:
Gelegen op eigen grond.
Parkeren:
Er is betaald parkeren rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1899) op de eerste verdieping is gelegen in een woonwijk in de wijk Cremerbuurt-Oost in Oud-West, een gezellige en gemoedelijke buurt. De straat loopt parallel aan de Overtoom en de woning ligt vlakbij het Vondelpark. Het centrum van Amsterdam is per fiets goed bereikbaar. De supermarkt, diverse winkels en een aantal restaurants bevinden zich op loopafstand. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten en culturele faciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Sloterdijk is eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.
Goed om te weten:
• Sfeervol 3-kamerappartement met volledig ingerichte studio op de 2e verdieping van de woning
• Voorzijde dubbel glas, achterzijde authentiek origineel enkel glas
• Energielabel: D
• Centrale ligging in gezellige buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Levering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.895
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 21-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 667.000 -
737.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 7.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 21-1 in Amsterdam ligt tussen de 667.000 en 737.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 21-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminastraat 21-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Te koop
12-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 21-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminastraat 21-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 21-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,24 km |
| Snelweg afrit | 2,59 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 21-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 21-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 21-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminastraat 21-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus