In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 46 Amsterdam is

€ 1.258.000 - 1.463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Rhijnvis Feithstraat 46 1054 VA Amsterdam

139m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 oktober 2024

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rhijnvis Feithstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Rhijnvis Feithstraat 46 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Rhijnvis Feithstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Overtoomse Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rhijnvis Feithstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.258.000 – 1.463.000
Woningwaarde
+3.84%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
31450
Hypotheeksom € 1360000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Rhijnvis Feithstraat 46

De WOZ-waarde van Rhijnvis Feithstraat 46 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnvis Feithstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rhijnvis Feithstraat 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.142.595
  • Woningwaarde jaartrend -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 2.78km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 2.85km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Annie M G Schmidt 0.12km - School
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School 0.62km - School
Corantijn 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rhijnvis Feithstraat 46 1054 VA Amsterdam

139m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rhijnvis Feithstraat 46 in Amsterdam ligt tussen de 1.258.000 en 1.463.000 euro. Deze waarde is 142.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhijnvis Feithstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rhijnvis Feithstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.