Haarlemmermeerstraat 128-1, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1927
€ 459.000
Laag in de markt
J.J. Cremerplein 43-2 1054 TJ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
615.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE HELMERBUURT
Op zoek naar een comfortabel appartement in de stad? Dit lichte en goed ingedeelde appartement in de Helmerbuurt is perfect voor een twee persoons huishouden dat de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben, maar ook wil genieten van een rustige woonomgeving. Met een balkon op het zuiden en een Frans balkon aan de voorzijde combineert dit appartement het beste van beide werelden.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
- Licht en Ruimte: Een open en lichte woonruimte.
- Zuidelijk Balkon* Een fijne plek om van de zon te genieten.
- Efficiënte Indeling: Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
- Vrij Uitzicht Geen directe overburen, dus veel privacy.
- Rustige Ligging: Gelegen aan een plein met vrij uitzicht.
EEN THUIS MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD
Dit appartement van 63 vierkante meter is een ideale plek voor wie houdt van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan een rustige en lichte woonomgeving. Het balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen en de deuren naar het Franse balkon, waar je een mooi uitzicht hebt over het plein voor de deur.
De gezellige halfopen keuken met ingebouwde bar is netjes, terwijl de slaapkamer een rustige plek is om je terug te trekken. De badkamer is praktisch en netjes, een fijne ruimte om je dag te starten of af te sluiten.
EEN OVERZICHT VAN DE PLUSPUNTEN
- Een licht appartement met een open gevoel.
- Een balkon op het zuiden voor de nodige zonuren.
- Een praktische indeling voor een comfortabel woongenot.
- Een vrij uitzicht voor extra privacy en rust.
- Een Frans balkon dat zorgt voor een charmante uitstraling.
- Gelegen aan een rustig plein, weg van de drukte.
- Erfpachtcanon € 86,86 per jaar, tijdvak loop tot 31-10-2034.
- Servicekosten €108 per maand.
- MJOP aanwezig.
- Energielabel C.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing.
- Oplevering kan snel.
MAAK VAN DIT APPARTEMENT JOUW THUIS
Zie je jezelf al wonen in dit lichte appartement in de Helmerbuurt? Geniet van de rust op je eigen balkon, terwijl je toch de energie van de stad voelt. Dit is je kans om te wonen in een buurt die alles biedt wat je nodig hebt. Neem de stap en plan een bezichtiging in. Dit appartement is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.937
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.J. Cremerplein 43-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 557.000 -
615.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 7.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.J. Cremerplein 43-2 in Amsterdam ligt tussen de 557.000 en 615.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.J. Cremerplein 43-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.J. Cremerplein 43-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Prijs verlaagd
€ 500.000
Door makelaar
17-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.J. Cremerplein 43-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor J.J. Cremerplein 43-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.J. Cremerplein 43-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 4,30 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.J. Cremerplein 43-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.J. Cremerplein 43-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.J. Cremerplein 43-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.J. Cremerplein 43-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus