Elandsgracht 33, Amsterdam
170 m²
66 m² perceel
6 kamers
€ 1.523.000
Laag in de markt
Verhuurd
Zocherstraat 23-P 1054 LR Amsterdam
€ 5.500 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 1.353.000 -
1.495.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
146 m2
Kamers
5
*See English translation below*
De rust en ruimte zorgen voor een elegante woonbeleving.
Bijzonder wonen in een hofwoning middenin het groen. De woning is onderdeel van "Klein Vondelpark", een herontwikkeling project van een oude school. De stedelijke ligging in combinatie met het dorpse gevoel zijn uniek. De woning heeft drie slaapkamers en een fijne tuin.
Een rondleiding
De begane grond
Gemeenschappelijke entree via het monumentale schoolgebouw in een prestigieuze hal met kunst en kenmerkende schoolelementen. Bij binnenkomst in de woning via de tuin spreekt het licht en ruimte direct tot de verbeelding. De moderne open keuken in de strak afgewerkte woonkamer geven een gevoel van ingetogen luxe. Op de hal bevindt zich een separaat toilet.
De eerste verdieping
Op deze slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, walk-in closet en een badkamer met toilet, douche, bad en dubbele wastafel. Het dakraam in de hal creëert veel licht en de hoogwaardige afwerking en materiaalkeuzes geven een moderne uitstraling.
De buitenruimte
De bewoners zijn vaak te vinden in de riante tuin waar de zon in de loungehoek de hele dag schijnt, hier genieten ze van een gezellige borrel.
De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen in een centrale locatie aan het Vondelpark ten opzichte van Zuid, West en het Centrum. Nabij de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen, traiteurs en koffietentjes te vinden is.
De woning is met alle vervoersmiddelen goed bereikbaar en op loopafstand van de tramlijnen 1 en 7. De ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.
De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen of een parkeerplek te huren in de garage.
De bijzonderheden
- Beschikbaar: januari 2024;
- Huurprijs: € 5.500,- excl. per maand;
- Optie om een parkeerplek erbij te huren in de garage;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: model C, minimaal 12 maanden;
- Gemeubileerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Experience elegant living in this tranquil and spacious home.
An exceptional home in a courtyard property surrounded by greenery. The property is a part of the "Klein Vondelpark" project, a redevelopment of a former school. Its combination of an urban setting and small-town feel are unique. The property features three bedrooms and a lovely garden.
A tour
The ground floor
Main entrance into the monumental school building with a sophisticated lobby showcasing works of art and characteristic schoolhouse elements. Passing the garden, walk into the home and be amazed by the overwhelming light and sense of space. The modern open-plan kitchen in the living space is the epitome of understated luxury. There is a restroom off the hall.
The first floor
This bedroom floor accommodates three bedrooms, a walk-in closet and a bathroom with a toilet, shower, bathtub and double vanity. The skylight in the hall allows daylight to pour in, and high-end finishes and an impeccable choice of materials lend the spaces a modern look and feel.
The outdoor space
The residents often enjoy the spacious garden, where the sun's warming rays can be enjoyed in the lounge area throughout the day. This is the ultimate spot to enjoy drinks and each other's company.
The area and accessibility
Situated in a central location by Vondelpark with easy access to Zuid, West and Centrum boroughs. Close to Overtoom and Jan Pieter Heijestraat with a wide range of shops, restaurants, sidewalk cafes, delis and coffee salons.
The property is easily accessible by all means of transportation, and is situated within walking distance of stops for trams 1 and 7. The A10 beltway a few short minutes' drive away.
Parking
Residents can apply for a parking permit for the area. Or you can rent a parking spot in the garage.
Specifications
- Available: to be determined;
- Rental price: € 5,500 excl. per month;
- Option to rent a parking spot in the garage;
- Deposit: 2 months' rent;
- Rental term: Model C - minimum 12 months;
- Furnished.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.353.000 - 1.495.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zocherstraat 23-P in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.353.000 -
1.495.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zocherstraat 23-P en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zocherstraat 23-P in Amsterdam ligt tussen de 1.353.000 en 1.495.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zocherstraat 23-P.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zocherstraat 23-P en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zocherstraat 23-P is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,31 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 903.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
