Woningwaarde van Overtoom 459-3 Amsterdam is
€ 711.000 - 826.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Overtoom 459-3 1054 LE Amsterdam
77m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2023
Vraagprijs
€ 580.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overtoom in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Overtoom 459-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Overtoom 459-3 is gelegen in de fijne buurt Overtoomse Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 711.000 - 826.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1882
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overtoom 459-3 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Overtoom 459-3 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtoom en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Overtoom 459-3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.023.811
- Woningwaarde jaartrend +0.3%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overtoom 459-3 1054 LE Amsterdam
77m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overtoom 459-3 in Amsterdam ligt tussen de 711.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overtoom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overtoom 459-3? Bekijk het complete waarderapport.