Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bosboom Toussaintstraat 21-4 1054 AM Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 548.000 -
606.000
Wonen
61 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ouders en starters opgelet! Unieke bovenwoning bestaande uit twee zelfstandige studio’s gelegen op EIGEN GROND op de bovenste verdieping van ruim 61m2 in de gewilde Bosboom Toussaintstraat, de mooiste straat van de Helmersbuurt. Dit appartement is nu opgedeeld in twee kleinere studio appartementen wat het IDEAAL maakt voor DELERS, met ieder een eigen badkamer, keuken en living met slaapgedeelte en entree. Uiteraard is het is het ook mogelijk om dit weer samen te voegen tot een groot appartement van 61m2.
Het pand is in 2022 gesplitst en verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een energielabel A.
INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eigen opgang op de vierde etage. Vanuit hier heb je toegang tot de twee studio’s op deze verdieping.
Voorzijde
Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de hal. Vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot de ruime badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Tevens is hier ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van originele balken details en wat opvalt is de grote hoeveelheid licht die hier binnen treedt door de twee velux ramen aan weerszijde en raampartij in het midden van de ruimte. De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur als een, ijskast, vierpits gasfornuis en afzuigkap. Naast de woonkamer is het slaapgedeelte met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Achterzijde
Entree, bij binnenkomst stap je hier binnen in het ruime slaapgedeelte van meer dan 10m2. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast. De grote raampartij geeft uitzicht over de binnentuin. Naast het slaapgedeelte bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van eenijkast, afzuigkap en 4-pits gasfornuis en uitgevoerd in modern wit.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van deze ruimte en is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Kortom, een ideale woning voor delers of ouders met twee kinderen die elk een eigen woning willen.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Bosboom Toussaintstraat, ook wel de mooiste straat in Oud-West, kent een groot scala aan goede restaurants, winkels en cafés in de nabije omgeving. Ga voor een heerlijk diner naar Pastis, Bosco, Gertrude of De Italiaan. De lekkerste koffie haal je bij Uncommon. Populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Overtoom en Bilderdijkstraat liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij een groot scala aan supermarkten in de buurt terecht (Jumbo, Lidl, Albert Heijn). Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen, ideaal voor een mooie wandeling of 's zomerse picknick. Ga voor een gezellig drankje naar Café Helmers, Pamela of Waterkant. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Vondelgym West, Saints & Stars of Basic Fit. Door de centrale ligging bent u in een mum van tijd in zowel het Centrum van Amsterdam als de Jordaan of de Pijp. Kortom; u hoeft u hier geen moment te vervelen!
De bereikbaarheid is uitstekend; bus en tramhaltes Overtoom en Kinkerstraat liggen om de hoek. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. De Ringweg A10 bereikt u met 10 minuten rijden.
Vereniging van eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €67,-.
BIJZONDERHEDEN
- 61 m² ( NEN 2580 ingemeten );
- Unieke ingedeeld in twee zelfstandige ruimten;
- Bovenwoning dus geen bovenburen;
- Voorzien van energielabel A en twee zonnepanelen 910 Wp.
- Charmant pand in de Bosboom Toussaintstraat;
- Ruime woonkamer met open keuken met leuke bar;
- Riante slaapkamer met en-suite badkamer;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Maandelijkse servicekosten bedragen €67,-;
- Oplevering kan snel;
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1889
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 67 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 21-4 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 548.000 -
606.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 8.607/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 21-4 in Amsterdam ligt tussen de 548.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosboom Toussaintstraat 21-4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosboom Toussaintstraat 21-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosboom Toussaintstraat 21-4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bosboom Toussaintstraat 21-4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosboom Toussaintstraat 21-4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 877.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosboom Toussaintstraat 21-4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosboom Toussaintstraat 21-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosboom Toussaintstraat 21-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosboom Toussaintstraat 21-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus