Kinkerstraat 322-1 1053 GD Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kinkerstraat in Amsterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Kinkerstraat 322-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kinkerstraat 322-1 is gelegen in de leuke Bellamybuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 38 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 104 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinkerstraat 322-1 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kinkerstraat 322-1 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 322-1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.094.633
- Woningwaarde jaartrend +1.65%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kinkerstraat 322-1 in Amsterdam ligt tussen de 397.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinkerstraat 322-1? Bekijk het complete waarderapport.