1053 GD Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kinkerstraat in Amsterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Kinkerstraat 322-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kinkerstraat 322-1 is gelegen in de leuke Bellamybuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kinkerstraat 322-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kinkerstraat 322-1 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 322-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kinkerstraat 322-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Kinkerstraat 365-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kinkerstraat 324-3
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
Kinkerstraat 314-4
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Jan Pieter. 82-4
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Kinkerstraat 294-3
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Kinkerstraat 352-C
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Kinkerstraat 256-2
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Jan Pieter. 98-4
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Lootsstraat 28-2
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Lootsstraat 32-2
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Kinkerstraat 322-1 nu tussen € 397.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kinkerstraat 322-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
